Официальный сайт Администрации города Катайска

Материалы отфильтрованы по дате: Пятница, 20 декабря 2019

C начала текущего года в территориальные органы Пенсионного фонда РФ по Курганской области обратилось 958 правопреемников, имеющих право на получение средств пенсионных накоплений (далее – СПН) своих умерших родственников. Из них 923 правопреемника с заявлениями о выплате СПН, 30 человек с заявлениями об отказе от получения СПН и 5 человек с заявлениями о распределении средств пенсионных накоплений. На сегодняшний день ОПФР по Курганской области принято 1902 решения о выплате СПН, в т. ч. 995 решений о дополнительной выплате СПН на сумму общую около 15,44 млн. рублей.

Выплата СПН умершего застрахованного лица носит заявительный характер, и первым шагом для получения этих средств является подача заявления о выплате СПН (далее – заявление).

Если на момент смерти застрахованного лица формирование СПН осуществлялось через Пенсионный фонд РФ (далее – ПФР), то заявления подаются правопреемниками в любой территориальный орган ПФР независимо от места жительства, и, соответственно, выплата СПН осуществляется через ПФР. Все документы, поступающие от правопреемников, умершие родственники которых формировали СПН в ПФР, аккумулируются в ОПФР по Курганской области в течение полугода с даты смерти застрахованного лица. В течение седьмого месяца выносится решение о выплате или об отказе в выплате СПН правопреемникам. Выплата производится не позднее 20 числа месяца, следующего за месяцем принятия решения.            

Если на момент смерти застрахованного лица формирование СПН осуществлялось через негосударственный пенсионный фонд (далее – НПФ), то заявления подаются правопреемниками в НПФ, и, соответственно, выплата СПН осуществляется через НПФ.  

Необходимо помнить, что действующим законодательством ограничено время, в течение которого возможно заявить о себе как о правопреемнике: подача заявления должна быть осуществлена в течение шести месяцев со дня смерти застрахованного лица. Однако, если 6-месячный срок пропущен, он может быть восстановлен в судебном порядке.

Информацию по выплате СПН умершего застрахованного лица правопреемникам можно получить в любом территориальном органе ПФР, а также на интернет-сайте ПФР www.pfrf.ru.

Получить консультацию можно по телефону 8(35-251) 3-51-22.

Государственные услуги — это услуги, которые нам оказывают органы власти и государственные организации на протяжении всей нашей жизни. Мы регулярно обращаемся за госуслугами в самых разных жизненных ситуациях. Например, для получения первого документа при рождении ребенка - свидетельства о рождении, оформлении денежной выплаты, подачи заявления для назначения пенсии, выписки из документа, подачи заявления на материнский капитал и другие. Воспользоваться электронными сервисами Пенсионного фонда можно из любой точки мира и в любое время с помощью сети Интернет, достаточно компьютера или любого другого мобильного устройства с выходом в мировую паутину и регистрации на Едином портале государственных услуг.

Получать государственные услуги, не выходя из дома не только удобно, но и очень быстро и просто. Регистрация на Едином портале государственных услуг открывает возможность к удобному способу обращения в ПФР без очередей и ожидания, что значительно экономит время. В настоящее время по ряду услуг ПФР можно заполнить и отправить в электронной форме заявление на получение услуги.

Если вы еще не зарегистрированы на Едином портале государственных услуг, то Вам помогут в любой клиентской службе ПФР Курганской области.  Граждане, имеющие регистрацию на Портале, получают возможность доступа в «Личный кабинет гражданина» на сайте Пенсионного фонда. Если гражданин уже зарегистрирован на портале, необходимо использовать логин и пароль, указанные при регистрации.

Все услуги и сервисы, предоставляемые ПФР в электронном виде, представлены на сайте Пенсионного фонда по адресу https://es.pfrf.ru/. В настоящее время через Личный кабинет гражданина на сайте Пенсионного фонда России по адресу pfrf.ru. можно:

- получить выписку о состоянии индивидуального лицевого счета;

- получить информацию о сформированных пенсионных правах;

- назначить пенсию, изменить способ ее доставки;

- подать заявление о назначении ЕДВ;

- подать заявление на материнский (семейный) капитал и на распоряжение его средствами;

- получить информацию и заказать справку о размере пенсии и установленных социальных выплатах;

- управлять пенсионными накоплениями, и многое другое.

- рассчитать будущую страховую пенсию с учетом сформированных пенсионных прав;

Для справки: За 11 месяцев текущего года клиентскими службами Курганской области оказано 46 609 услуг в электронной форме, что составляет 41,57% от общего количества обращений граждан за гос. услугами в территориальные органы ПФР города Кургана. Наиболее востребованными услугами являются: назначение пенсии, выплата и доставка пенсии, выдача и распоряжение материнского (семейного) капитала, назначение ежемесячной выплаты, выдача справок о размере пенсий и социальных выплат по линии Пенсионного фонда.

Получить консультацию можно по телефону 8(35-251) 3-51-21, 3-51-22.

Пятница, 20 декабря 2019 11:16

Решение можно изменить.

Управление ПФР в Катайском районе Курганской области напоминает, что 1 декабря завершился прием заявлений о переводе пенсионных накоплений другому страховщику (ПФР или НПФ). Но граждане, которые в течение 2019 года подали заявление о переводе пенсионных накоплений, могут не позднее 31 декабря изменить свое решение и отказаться от перевода. Для этого необходимо подать лично, либо через представителя соответствующее уведомление в любой территориальный орган ПФР или через Личный кабинет на портале Госуслуг (при наличии электронной квалифицированной подписи).

Уточнить, какой пенсионный фонд управляет пенсионными накоплениями, и подавалось ли заявление о смене страховщика в этом году, можно в клиентской службе территориального органа ПФР, на портале Госуслуг, а также в Личном кабинете гражданина на сайте ПФР.

Переводить накопления без потерь можно не чаще, чем один раз в 5 лет по заявлению о переходе. Если переход досрочный, то возможны потери инвестиционного дохода. Информирование граждан о последствиях досрочной смены страховщика – одна из новых мер, введенных с 2019 года. Она направлена на защиту интересов граждан путем повышения их информированности о возможных потерях при переводе средств пенсионных накоплений. Для предотвращения случаев мошенничества исключены также способы подачи заявлений о переводе пенсионных накоплений по почте или курьером.

Для справки: На территории Зауралья в клиентские службы ПФР с заявлениями о смене страховщика за 11 месяцев 2019 года обратились 1 166 человек. Более 71% из них подали заявление о досрочном переводе средств новому страховщику. Указанным гражданам выданы уведомления о возможной потере инвестиционного дохода в результате досрочного перевода средств пенсионных накоплений.

 

Получить консультацию можно по телефону 8(35-251) 3-51-22.

Пятница, 20 декабря 2019 11:15

Предупрежден, значит вооружен.

Я собираюсь приобрести земельный участок, расположенный на территории Кетовского района. Продавец утверждает, что право на земельный участок зарегистрировано, все документы в порядке. Могу ли я самостоятельно, до совершения сделки получить сведения, были ли ранее в отношении земельного участка нарушения земельного законодательства?

Людмила Сомова, Кетово

Отвечает и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Курганской области Гюльнара Батырова

Информация по объектам недвижимости, включая сведения о выявленных нарушениях земельного законодательства, заносится в Единый государственный реестр недвижимости.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц.

Для получения информации по интересующему объекту недвижимости необходимо обратиться в один из многофункциональных центров по предоставлению государственных и муниципальных услуг за получением выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. При этом за предоставление сведений взимается плата в размере 750 руб. – за информацию в виде бумажного документа и 300 руб. – за информацию в виде электронного документа.

Сведения о результатах осуществления государственного земельного надзора, отражаются в соответствующей строке выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Там вы найдете интересующую информацию: фиксировались ли ранее в отношении земельного участка нарушения земельного законодательства.

12 декабря 2019 года в Кадастровой палате по Курганской области в рамках Общероссийского дня приема граждан все желающие получили возможность решить ряд вопросов, возникающих при оформлении сделок с недвижимостью. В этот день за помощью обратились десятки людей.

Бесплатные консультации оказывала заместитель начальника межрайонного отдела Светлана Ходонович.

В основном зауральцев интересовали вопросы по оформлению сделок с недвижимостью. Например, если объект находится в долевой собственности нескольких несовершеннолетних лиц, будет ли сделка по продаже квартиры являться нотариальной.

Как поясняет Светлана Ходонович, с 31 июля 2019 года Федеральным законом от 01.05.2019 №76-ФЗ исключается норма об обязательном нотариальном удостоверении сделок по отчуждению долей на недвижимое имущество по одной сделке. С этой даты ее можно оформлять в простой письменной форме. К примеру, если квартира находится в общей долевой собственности нескольких совершеннолетних лиц, и они продают эту квартиру все вместе, дарят или передают в ипотеку, то нотариальное удостоверение такой сделки не потребуется. Кроме того, не нужно удостоверять у нотариуса договоры об ипотеке долей, заключаемых с кредитными организациями.

Рассмотрим простой пример: родители и их совершеннолетние дети решили продать квартиру после 31 июля 2019 года. Они должны составить договор в простой письменной форме и обратиться в любой офис МФЦ, минуя нотариуса. Прежде всего, это значительная экономия денежных средств. Тем не менее, при желании, для получения дополнительных гарантий по чистоте сделки, договор купли-продажи недвижимости по-прежнему можно удостоверить у нотариуса. Прежний порядок с обязательным нотариальным удостоверением сохраняется для сделок по продаже или дарению отдельных долей на недвижимость, а также для сделок с участием недееспособных и несовершеннолетних лиц.

Кроме этого жителей Курганской области волновало, пройдет ли сделка по продаже квартиры, если отсутствует согласие супруга и как снять с кадастрового учета разрушенный дом. Один из зауральцев интересовался, можно ли поставить на государственный кадастровый учет помещение, если здание, в котором оно расположено, не поставлено на государственный кадастровый учет. Также большую часть обратившихся интересовало внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) и какой порядок возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН. Все граждане получили подробные разъяснения и исчерпывающие ответы на все вопросы.

Как отмечают в филиале, бесплатные консультации оказывают с целью повышения качества государственных услуг. Специалисты предоставляют гражданам информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью: помогают подготовить пакет документов и составить договор, отвечают на возникающие вопросы.

Напоминаем, что задать интересующий вопрос вы можете по номеру: 42-70-02 или получить индивидуальную консультацию в Кадастровой палате по адресу: г. Курган, ул. Автозаводская, д. 5, каб. 109.

Почти семь тысяч зауральцев обратились в этом году в Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО – подразделение Федеральной кадастровой палаты).

Всего в 2019 году обратились в ВЦТО 3,5 миллиона граждан. Большая часть обращений касалась вопросов, связанных с уточнением статуса заявлений, поданных гражданами, а также процедурами подачи документов для сделок с недвижимостью.

С помощью специалистов ВЦТО граждане могут уточнить статус уже поданного заявления на проведение государственной услуги или составить список необходимых для ее получения документов, узнать режим работы филиалов Кадастровой палаты и территориальных органов Росреестра, оформить предварительную запись на прием к руководителям или на выездное обслуживание, получить подробную консультацию и практическую помощь в использовании электронных сервисов.

«Ведомственный центр телефонного обслуживания ещё один шаг на пути повышения качества обслуживания граждан. Современные технологии гарантируют быстрый прием и регистрацию всех звонков, получение квалифицированной помощи по целому спектру вопросов, касающихся оказываемых услуг, в любое время суток независимо от региона проживания», – говорит заместитель директора Кадастровой палаты по Курганской области Руслан Зайцев.

Справочно

Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) – специализированный филиал Федеральной кадастровой палаты, расположенный на площадках в Курске и Казани. Суммарно в нем работают более 300 специалистов. ВЦТО начал принимать звонки 21 сентября 2011 года. За восемь лет обработано более 30 млн обращений.

Пятница, 20 декабря 2019 09:24

Уведомить совладельцев – обязан!

Я собственник одной из долей земельного участка площадью более 500 гектаров. Всего нас дольщиков порядка 20 человек. Слышал, что я должен известить остальных собственников о том, что планирую продавать свою долю, как мне это сделать юридически правильно?

 

Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов

 

Согласно Гражданскому кодексу РФ при продаже доли в праве общей собственности остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

В соответствии с п. 4 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) при продаже доли в праве общей собственности лицу, не являющемуся сособственником, к заявлению о государственной регистрации прав прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Без соблюдения этой процедуры сделка может быть признана в судебном порядке недействительной.

Известить участников долевой собственности возможно путем передачи извещения:

- почтовым отправлением (извещение о продаже доли направляется ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении);

- лично в руки (получатель должен предоставить расписку в получении извещения);

- через нотариуса (нотариус самостоятельно составляет извещение, а отправитель его подписывает, нотариус отправляет извещение от своего имени заказным письмом с уведомлением о вручении совладельцами).

Также законом о регистрации предусмотрена возможность известить участников долевой собственности на объект недвижимости (за исключением жилых помещений) посредством размещения соответствующего извещения на сайте Росреестра в случае, когда число таких участников превышает 20.

За публикацию на сайте Росреестра извещения плата не взимается. Разместить такое извещение собственник может через «Личный кабинет», вход в который осуществляется с главной страницы сайта Росреестра.

Пятница, 20 декабря 2019 09:21

Безопасная продажа

Продаю квартиру и столкнулась с тем, что покупатель не может сразу же оплатить полную стоимость по договору. Какие особенности есть при заключении договора купли-продажи с условием о рассрочке платежа, а также особенности процедуры государственной регистрации в этом случае? Будут ли защищены мои интересы как продавца квартиры?

Наталья Махова, Курган

Отвечает заместитель руководителя Управления по Курганской области Валерий Мохов

Гражданское законодательство Российской Федерации допускает возможность заключения договора купли-продажи объекта недвижимости с условием об отсрочке либо рассрочке платежа.

Стороны договора определяют условия об оплате по соглашению между собой. Важным является необходимость подробно отразить в договоре сроки и периодичность платежей.

В данном случае, при осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на объект от продавца к покупателю до полного расчета по договору возникает ипотека в силу закона в пользу продавца, которая также подлежит обязательной государственной регистрации.

В соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Гражданским кодексом Российской Федерации продавец, в чью пользу установлена ипотека, становится залогодержателем, покупатель – приобретает статус залогодателя.

Запись о государственной регистрации ипотеки в силу закона в пользу продавца вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) одновременно с государственной регистрацией погашения права продавца и государственной регистрацией права собственности покупателя и является ограничением приобретенного покупателем права.

Государственная пошлина за данное регистрационное действие не оплачивается.

Запись ЕГРН о государственной регистрации ипотеки будет сохранять статус актуальной до полного расчета по договору, ограничивать право собственника на отчуждение приобретенного им объекта, послужит гарантией исполнения покупателем обязательств по договору.

Погасить данную запись возможно только на основании совместного заявления залогодержателя (продавца) и залогодателя (покупателя).



Вкл./Выкл.

 

 

 

 

 

 

 

SSL