С 1 января 2021 года изменился порядок осуществления лицензирования картографической и геодезической деятельности. В связи с вступлением в силу Федерального закона от 27.12.2019 №478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части внедрения реестровой модели предоставления государственных услуг по лицензированию отдельных видов деятельности», а также Постановления Правительства РФ от 28.07.2020 №1126 «О лицензировании геодезической и картографической деятельности».

С этого года прекращается выдача лицензий на бланках установленного образца. Теперь право заниматься геодезической или картографической деятельностью будет подтверждаться уведомлением о предоставлении лицензии или выпиской из записи в реестре лицензий.

Уведомление или выписка из реестра может быть направлена в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, либо на бумажном носителе заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Стоит отметить, что выписка в форме электронного документа предоставляется без взимания платы. Выписка же в форме документа на бумажном носителе предоставляется за плату, размер которой составляет 3000 рублей.

 Обращаем также внимание, что с этого года отменяется предоставление дубликатов и копий лицензий.

Напомним, что лицензия на осуществление картографической и геодезической деятельности дает право выполнять работы в области геодезии и картографии на территории всей России без привязки к региону выдачи документа.

«В настоящий момент на территории Курганской области лицензии на осуществление деятельности в сфере геодезии и картографии имеет 8 организаций.  Ознакомиться с новыми формами документов можно на сайте Росреестра в разделе Главная/Деятельность/Оказание государственных услуг/Перечень оказываемых услуг и осуществляемых функций/Лицензирование геодезической и картографической деятельности/Бланки, образцы заявлений, XML-схемы (https://rosreestr.gov.ru/site/ur/litsenzirovanie-geodezicheskoy-i-kartograficheskoy-deyatelnosti/blanki/).», - рассказала начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Курганской области А.А. Сысоева.

С налогового периода 2020 года организации - плательщики транспортного и земельного налогов не обязаны больше представлять налоговые декларации.

В течение налогового периода (года) налогоплательщики уплачивают авансовые платежи по налогам.  По истечении налогового периода налогоплательщики уплачивают налоги, исчисленные в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 362 и п. 5 ст. 396 НК РФ (п. 3 ст. 363, п. 2 ст. 397 НК РФ), а именно - сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками-организациями за налоговый период, определяется как разница между исчисленной суммой налога и суммами авансовых платежей по налогу.

Налог и авансовые платежи по транспортному налогу и земельному налогам начисляются по ставкам, которые установлены Законом Курганской области от 26.11.2002 N 255 (ред. от 25.11.2020) "О транспортном налоге на территории Курганской области" (с изменениями и дополнениями) и …. Узнать ставки по можно в интернет-сервисе ФНС России: www.nalog.ru.

Если у налогоплательщика есть какие-либо льготы по уплате этих налогов, то необходимо  обратиться в налоговый орган с соответствующим заявлением. Заявление заполняется налогоплательщиком на основании документов, подтверждающих право на налоговую льготу за период ее действия, который указывается в заявлении, и представляется в любой налоговый орган лично, в электронном виде или через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Форма заявления налогоплательщика-организации о предоставлении налоговой льготы по транспортному и земельному налогам, утверждена Приказом ФНС РФ от 25.07.2019 N ММВ-7-21/377@.

По результатам рассмотрения заявления налоговый орган направляет налогоплательщику уведомление о предоставлении льготы либо сообщение об отказе в ней (абз. 6 п. 3 ст. 361.1, абз. 2 п. 10 ст. 396 НК РФ).

Необходимо иметь в виду, что начиная с 01.01.2021, в целях обеспечения полноты уплаты налогов налоговые органы направляют налогоплательщикам – юридическим лицам (их обособленным подразделениям) по месту нахождения принадлежащих им транспортных средств (земельных участков) сообщения об исчисленных налоговыми органами суммах налогов. Сообщение составляется на основе информации, имеющейся у налогового органа, в том числе исходя из результатов рассмотрения заявления о налоговой льготе.

Таким образом, если налоговый орган на дату составления сообщения не обладает информацией о предоставленной льготе, в сообщение будут включены суммы исчисленных налогов без учета этой льготы.

Срока для подачи заявления не установлено. Но, в целях правильности исчисления налога и во избежание возникновения недоимки или перерасчета налога, заявление о льготе рекомендуем подать не позднее 1 кв. 2021 г. (или написать 31.03.2021)

Развитие налоговой системы Российской Федерации в рамках осуществления единой налоговой политики направлено на построение и реализацию механизмов налогового стимулирования для развития малого, среднего и крупного предпринимательства с целью повышения качества жизни и благосостояния граждан, снижения бедности и неравенства, повышения качества и доступности здравоохранения и образования, создания современной инфраструктуры.

Очевидно, что с каждым годом Правительством рассматриваются и вводятся более глубокие преобразования в сфере оптимизации налогов, которые будут способствовать увеличению поступлений денежных средств в бюджетную систему РФ.

С 2021 года утратила свое действие система налогообложения на основе единого налога на вмененный доход (ЕНВД). В данном случае организациям рекомендовалось перейти на упрощенную систему налогообложения (УСНО), а индивидуальным предпринимателям - на УСНО, применение патентной системы (ПСНО) или уплату налога на профессиональный доход.

Взамен спецрежима в виде ЕНВД более востребована патентная система налогообложения, ориентированная исключительно на индивидуальных предпринимателей.

Законодательство РФ предусматривает немало видов поддержки и льгот для субъектов малого и среднего предпринимательства. Одной из видов поддержек является принятие правил и порядка уменьшении стоимости патента на страховые взносы (уплаченные как за себя, так и за работников).

Предприниматели - работодатели вправе уменьшить «патентный» налог на такие суммы не более чем на 50 процентов. А те ИП, у которых нет работников, могут пустить в уменьшение все уплаченные за себя фиксированные взносы на ОПС и медстрахование. Для уменьшения суммы патента на уплаченные страховые взносы необходимо соблюдать несколько правил.

Во-первых, чтобы уменьшить сумму патента нужно фактически заплатить страховые взносы за тот же период, на который выдан патент, то есть, например оплату в январе задолженности за декабрь нельзя ставить в уменьшение патента за январь.

Во-вторых, необходимо подать в налоговую Уведомление об уменьшении суммы налога Форма КНД 1112021 (форма утверждена Письмом ФНС от 26.01.2021г. № СД-4-3/785@). Разумеется подавать такое Уведомление необходимо после уплаты страховых взносов, так как инспектор при проверке Уведомления об уменьшении суммы налога если не увидит уплату страховых вносов, откажет Вам в уменьшении патента. Подавать такие Уведомления по одному патенту можно несколько раз.

И в- третьих, сумму оплаченных страховых взносов в Уведомлении об уменьшении суммы налога необходимо отражать в размере фактической оплаты, но не более 50 процентов от общей суммы налога по патентам – если Вы работодатель, или не более 100 процентов – если у Вас нет работников, независимо от общей суммы оплаты взносов.

Более подробную информацию можно получить на сайте ФНС России www.nalog.ru или по телефону справочной службы 8-800-222-22-22.»

С 1 февраля 2021 года на 4,9 %  проиндексирована ежемесячная денежная выплата (ЕДВ) – самая массовая социальная выплата в России. В настоящее время Отделение Пенсионного фонда РФ по Курганской области выплачивает её 88 тысячам федеральных льготников, включая инвалидов, ветеранов боевых действий, граждан, подвергшихся воздействию радиации, и ряду других категорий.

На 4,9 % проиндексирован и входящий в состав ЕДВ набор социальных услуг (НСУ). Напоминаем, что федеральные льготники могут выбирать: получать социальные услуги в натуральной форме или в денежном эквиваленте. При этом законодательство предусматривает замену набора социальных услуг деньгами как полностью, так и частично.

Обращаем внимание, что заявления об отказе от НСУ или его части, а также о возобновлении предоставления НСУ (его части) принимаются до 1 октября текущего года на следующий год. То есть, по услугам 2021 года заявления уже не принимаются, теперь федеральные льготники могут сделать свой выбор только относительно социальных услуг на 2022 год. Заявление можно подать до 1 октября текущего года в клиентских службах ПФР (по предварительной записи), МФЦ, через Личный кабинет гражданина на сайте ПФР (www.pfr.gov.ru), через Портал госуслуг (www.gosuslugi.ru).

С 1 февраля 2021 года стоимость набора социальных услуг составит 1 211 руб. 66 коп. в месяц, в том числе:

- предоставление лекарственных препаратов, медицинских изделий и продуктов лечебного питания для детей-инвалидов - 933 руб. 25 коп. в месяц;

- предоставление путёвки на санаторно-курортное лечение для профилактики основных заболеваний – 144 руб. 37 коп. в месяц;

- бесплатный проезд на пригородном железнодорожном транспорте или на междугородном транспорте к месту лечения и обратно (денежный эквивалент – 134 руб. 04 коп. в месяц.

С 2020 года в России осуществляется переход на электронные трудовые книжки, который является для всех работающих граждан добровольным. В текущем году, у граждан, которые только начнут работать впервые, трудовая книжка будет по умолчанию только электронной. Бумажная трудовая книжка им оформляться не будет.

В 2020г. в электронную трудовую книжку вносились сведения о трудовой деятельности за период с 1 января 2020 года. В настоящее время проведена доработка формирования выписки СТД-ПФР в части отражения сведений о стаже за период до 01.01.2020г. по данным индивидуальных сведений, содержащихся в индивидуальном лицевом счете зарегистрированного лица.

Теперь в выписке СТД-ПФР отражается новый раздел, в котором содержатся сведения о трудовой деятельности зарегистрированного лица (работника) за периоды до 31 декабря 2019 года, сформированный на основании представленных работодателями индивидуальных сведений.

Добавим, что включение данных сведений в индивидуальный лицевой счет предоставит гражданам более высокий уровень сохранности данных об их трудовой деятельности.

Отметим, что электронная трудовая книжка сохраняет практически весь перечень сведений, которые учитываются в бумажной трудовой книжке: место работы, даты приема, увольнения, должность, структурное подразделение и т.д.

И для работодателей, и для работников – такой способ ведения трудовой книжки обеспечивает постоянный и удобный доступ к информации о трудовой деятельности, дает возможность дистанционного трудоустройства. Гражданину выписку из электронной трудовой книжки можно получить в личном кабинете гражданина на сайте Пенсионного фонда РФ, портале госуслуг, в офисе МФЦ, либо в клиентской службе ПФР, а также в виде бумажной выписки у работодателя за период работы у него.

Клиентская служба (на правах группы) в Катайском районе напоминает, до 31 декабря 2020 года работникам необходимо было определиться, в каком виде они будут вести трудовую книжку – в бумажном или электронном. Если при первоначальном выборе работник изъявил желание вести привычную бумажную трудовую книжку, у него остается право в любой момент перейти на электронную трудовую книжку.

В прошлом году более 199 тысяч зауральцев определились с выбором варианта ведения сведений о трудовой деятельности, что составило 83% от общего числа работающих застрахованных лиц. Выбор в пользу трудовой книжки в электронном виде сделали почти 17 тысяч  человек.

С января 2021 года размер материнского (семейного) капитала увеличился на 3,7 %

Материнский семейный капитал – это мера государственной поддержки российских семей, воспитывающих детей. Такая поддержка оказывается с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении ребёнка, в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 08.12.2020 N 385-ФЗ "О федеральном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов" размер материнского капитала с 1 января 2021 года, увеличился на 3,7% и составляет:

• 483 881 рубля 83 коп – для лиц, у которых право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, возникло до 1 января 2020 года, а также в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года.
• 639 431 рубля 83 коп – для лиц, у которых право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, возникло в связи с рождением (усыновлением) второго или третьего ребенка и последующих детей начиная с 1 января 2020 года, если ранее такое право у них не возникло.

Размер неиспользованной части материнского (семейного) капитала, оставшейся после перечисления, на основании заявления о распоряжении части средств пересматривается по состоянию на 1 января 2021 года с учетом установленного уровня инфляции 3,7%.

Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды Курганской области напоминает юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям о необходимости представления отчётности о деятельности в 2020 году в сфере обращения с отходами, а именно отчет по форме 2-ТП (Отходы) не позднее 1 февраля 2021 года.

Налоговая инспекция сообщает, что с 01 января 2021 года стартовала  декларационная кампания по декларированию доходов, полученных в 2020 году.

Декларацию по форме 3-НДФЛ должны подать физические лица в следующих случаях:

- при получении дохода от физических лиц по договорам найма или договорам аренды любого имущества;

- при получении дохода от продажи движимого или недвижимого имущества, которое находилось в собственности меньше минимального срока владения;

- при продаже доли уставного капитала организации;

- при получении дохода от лотерей и выигрышей;

- при получении дохода  в результате дарения не от близких родственников.

Декларации необходимо представить в срок не позднее 30 апреля 2021 года.  Сделать это можно в налоговой инспекции по месту своего учета (прописки). Декларации можно представить лично, по почте или в электронном виде. Программа для самостоятельного заполнения декларации размещена на сайте www.nalog.ru в разделе «Налог на доходы физических лиц», на «гостевом» компьютере Инспекции (г. Шадринск, ул. Михайловская, 82 и г. Далматово, ул. Советская, 187 каб.№21) и в электронном сервисе  «Личный кабинет физических лиц».

Представить декларацию также можно в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ), с которыми между Управлением ФНС России по Курганской области и ГБУ Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» заключено соглашение о получении некоторых видов государственных услуг, оказываемых налоговой инспекцией, через МФЦ, в том числе прием налоговых деклараций по форме 3-НДФЛ.

Адреса местонахождения МФЦ – г. Шадринск, ул. Свердлова, 59, Шадринский район, с. Погорелка, ул. Исетская, 17, Шадринский район, с. Красная Звезда, ул. Ленина, 31, г. Далматово, ул. Маяковского, 72а, г. Катайск, ул. Ленина, 186.

Уплатить НДФЛ, исчисленный в декларации, необходимо до 15 июля 2021 года.

За нарушение сроков подачи декларации и уплаты НДФЛ налогоплательщик будет привлечен к ответственности в виде штрафа.

Прием деклараций осуществляется по адресам:

г. Далматово – ул. Советская, 187 каб. №21 - с 8.30 до 17.30;

г. Шадринск - ул. Михайловская, 82 каб. №8 -  понедельник, среда – с 9.00 до 18.00, вторник, четверг – с 9.00 до 20.00, пятница – с 9.00 до 16.45. Прием ведется без перерыва на обед. 

Оформляйте правильно платежные документы

Межрайонная ИФНС России №1 по Курганской области информирует, что              с 01.01.2021 изменились реквизиты казначейских счетов Федерального казначейства и реквизиты счетов, входящих в состав единого казначейского счета.

 При этом, Казначейством России с 01.01.2021 по 30.04.2021 года установлен переходный период одновременно функционирования двух счетов.          

Переход на самостоятельную работу вновь открываемых казначейских счетов планируется, начиная с 01.05.2021 года.

 Новые реквизиты:

Наименование банка получателя средств (13):

ОТДЕЛЕНИЕ КУРГАН  БАНКА РОССИИ//УФК по Курганской области г. Курган

БИК банка получателя средств (14): 013735150

Номер счета банка получателя средств (15): 40102810345370000037

Номер счета получателя (номер казначейского счета) (17):03100643000000014300

Справочную информацию можно получить по телефонам

Шадринск:  (35253) 69867, 69872

Далматово: (35252) 36361.

Проверьте свою задолженность

Законодательством установлен срок уплаты физическими лицами имущественных налогов – не позднее 1 декабря.

К сожалению, не все налогоплательщики отнеслись к своей обязанности по уплате налогов добросовестно. Кто-то не уплатил своевременно налоги в связи с тем, что не получил по почте налоговое уведомление, кто-то не осуществил уплату по другим причинам.

К гражданам, не уплатившим начисленные налоги, применяются принудительные меры взыскания. Со дня, следующего за днем уплаты, неуплаченные налоги попадают в  категорию – «задолженность» и на эти суммы ежедневно начисляются пени.

Должникам, не уплатившим имущественные налоги, направляются требования об уплате налога.

По налогоплательщикам, проигнорировавшим требование, материалы направляются в судебные органы. После рассмотрения материалов мировой суд  выносит судебный приказ на взыскание  налога, пени,  а также государственной пошлины.  Судебный приказ направляется на исполнение в службу судебных приставов. Судебный пристав взыскивает не только задолженность, но и исполнительный сбор.

Таким образом, должники несут дополнительные расходы: пени за несвоевременную уплату, госпошлину суда и исполнительский сбор службы судебных приставов.

Кроме вышеперечисленного службой судебных приставов налагается арест на транспортное средство должника, и плательщик лишается права его использовать. Также в отношении должника выносится постановление об ограничении выезда за пределы Российской Федерации.

Узнать о своей задолженности налогоплательщики могут:

- через Единый портал госуслуг;

- сервис «Личный кабинет для физических лиц» на сайте ФНС www.nalog.ru;

- обратиться в инспекцию по адресам:

- г. Шадринск, ул. Михайловская 82 кабинет №8;

- г. Далматово, ул. Советская, 187 кабинет №21.

Изменения в отчетности

Ежегодно в сроки, установленные законодательством, налогоплательщики – юридические лица обязаны предоставлять в налоговые органы соответствующую отчетность – налоговую и бухгалтерскую.

Для представления отчетности в 2021 году в порядок и сроки внесены изменения.

В частности, отменена отчетность по Среднесписочной численности, которую работодатели обязаны были представить до 20 января. Как отдельный документ сведения больше не сдаются. С 2021 года данные включаются в состав расчета по страховым взносам. Из-за этого бланк был изменен. Срок сдачи в этом году - 1 февраля (30 января - суббота).

Отчетность по транспортному и земельному налогам. Декларации налогоплательщикам по этим налогам больше не нужно готовить, за 2020 год они отменены.

Но платежи по-прежнему рассчитывают сами организации. А для подтверждения правильности платежей по исчисленным суммам транспортного и земельного налогов ИФНС будет информировать налогоплательщиков, направляя им сообщения об исчисленной налоговиками сумме:

- транспортного налога (КНД 1152006);

- земельного налога (КНД 1153007).

В сообщениях об исчисленных суммах налогов должны быть указаны объект налогообложения, налоговая база, налоговый период, налоговая ставка, сумма исчисленного налога. Для сверки объектов налогообложения (транспортные единицы и земельные участки), состоящих на учете в налоговой инспекции можно запросить сведения из реестра налогоплательщиков (ЕГРН) и при необходимости попросить обновить их. Запросы можно направить лично или в электронном виде через электронный сервис на сайте ФНС России www.nalog.ru.

С отчетности за 2020 г. все организации обязаны представлять в налоговый орган годовую бухгалтерскую отчетность в электронной форме (ч. 5 ст. 18 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ). Годовая бухгалтерская отчетность и аудиторское заключение о ней представляются в форматах, утвержденных Приказом ФНС России от 13.11.2019 N ММВ-7-1/570@.

Если за 2019 год субъекты малого предпринимательства были вправе представлять обязательный экземпляр бухгалтерской отчетности за 2019 год на бумажном носителе, то с отчетности за 2020 год все экономические субъекты, в том числе представители малого бизнеса, обязаны представлять ее исключительно в виде электронного документа.

 Подача отчетности на бумажном носителе является основанием для отказа в ее приеме налоговым органом.

Трехмесячный срок с даты окончания отчетного года (31 декабря 2020 г.) истекает 31 марта 2021 г. (ч. 5, 7 ст. 18 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ, п. 5 ст. 6.1, пп. 5.1 п. 1 ст. 23 НК РФ), в связи с этим бухгалтерскую отчетность за 2020 г. необходимо представить не позднее 31 марта 2021 г.

Переход с ЕНВД на УСН

С 1 января 2021 не применяются положения главы 26.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс),  т.е. отменен  специальный режим налогообложения – единый налог на вмененный доход (далее – ЕНВД).

В связи с этим, организации и индивидуальные предприниматели, которые перестали быть плательщиками ЕНВД, вправе на основании уведомления перейти на упрощенную систему налогообложения (далее – УСН) с начала того месяца, в котором была прекращена их обязанность по уплате ЕНВД. В таком случае налогоплательщик должен уведомить налоговый орган о переходе на УСН не позднее 30 календарных дней со дня прекращения обязанности по уплате ЕНВД.

Пунктом 2 статьи 6.1 Кодекса установлено, что течение срока начинается на следующий день после календарной даты или наступления события (совершения действия), которым определено его начало.

Таким образом, организации и индивидуальные предприниматели, которые перестали быть налогоплательщиками ЕНВД в связи с отменой данного специального налогового режима, при соблюдении условий, предусмотренных главой 26.2 Кодекса, вправе перейти на УСН с 01.01.2021, уведомив налоговый орган не позднее 30 календарных дней со дня прекращения обязанности по уплате ЕНВД, то есть не позднее 01.02.2021.

Проверьте чек! Приложение ФНС России поможет вывести бизнес из тени

Приложение для смартфона «Проверка чека», разработанное Федеральной налоговой службой поможет гражданам отстоять свои законные права. При помощи QR-кода, расположенного на кассовом чеке можно проверить его корректность и в случае несовпадения фактически оплаченной суммы с суммой в чеке в приложении «Проверка чека» реализована возможность обращения в налоговый орган и содействия в проверке недобросовестного субъекта бизнеса. Кроме того, при помощи данного приложения можно обратиться в налоговую службу в случае невыдачи чека.

В настоящее время налоговые органы Курганской области проводят мероприятия по выявлению субъектов предпринимательской деятельности, оказывающих услуги общественного питания, которые нарушают требования законодательства Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники.

Налогоплательщики, отражающие выручку через ККТ не в полном объеме, рискуют не только своей деловой репутацией. Согласно КоАП РФ, штраф за расчеты без кассового аппарата для должностных лиц составляет не менее 10 тысяч рублей, для юридических лиц – не менее 30 тысяч рублей. За повторные нарушения субъект бизнеса ждёт ужесточение штрафных санкций, а срок давности по таким нарушениям составляет 1 год.

Налоговая инспекция призывает организации общепита соблюдать законодательство о ККТ с целью предупреждения возможных негативных последствий.

С начала года государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Курганской области выявили более 1,7 тысяч нарушений земельного законодательства, часть из них допущена собственниками, которые использовали земельные участки не по целевому назначению.

Что же включает в себя понятие - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием либо неиспользование земельного участка, предоставленного для жилищного строительства (статья 8.8 КоАП РФ).

К примеру, решив заняться индивидуальным жилищным строительством, гражданин приобретает земельный участок с видом разрешенного использования - для ИЖС. Но со временем планы относительно земельного участка меняются. На приобретенную территорию гражданин длительное время не наведывается, и земля зарастает бурьяном. В этом случае его действия будут квалифицированы по ч. 3 статьи 8.8 КоАП РФ: неиспользование земельного участка, предоставленного для жилищного строительства. Совершение указанного нарушения влечет наложение штрафа на граждан от 20 до 100 тысяч рублей, на юридических лиц - от 400 до 700 тысяч рублей.

Другой пример - на землях, предназначенных для выращивания сельскохозяйственных культур, собственники строят помещения и используют его, как станцию технического обслуживания. При проверках таких участков земельные инспекторы выносят предписание собственнику устранить нарушение.

Как правило, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей.

Встречаются случаи, когда подобные нарушения земельного законодательства допускают не собственники, а арендаторы земельных участков. Собственник может сдать землю под гаражом в аренду, заключив договор для эксплуатации гаража, а арендатор начинает использовать его в коммерческих целях, например, для шиномонтажа. В этом случае административная ответственность и штрафные санкции налагаются на арендатора-нарушителя.

Арендодателю необходимо перед сдачей участка в аренду проверить в свидетельстве о праве собственности на земельный участок, для каких целей можно его использовать (вид разрешенного использования земельного участка). И предусмотреть в договоре аренды, что именно арендатору можно размещать в арендуемом помещении. А также периодически проверять, что и где арендатор разместил.

Если в свидетельстве о праве собственности на земельный участок указано одно назначение, а здание и помещения, расположенные на этом участке, используются в других целях, то в действиях собственника земельного участка может быть усмотрен состав административного правонарушения, выразившегося в нецелевом использовании земельного участка, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

25 января 2021 года в Кадастровой палате по Курганской области состоится горячая телефонная линия по вопросам купли-продажи недвижимости.

Каждый житель Курганской области сможет получить ответы на актуальные для него вопросы о сделках с недвижимостью, о порядке и проведении кадастрового учета и регистрации прав собственности, о комплекте необходимых документов для этих процедур, а также получить консультацию о том, как не упустить такой важный момент – проверка недвижимости перед покупкой, и многое другое.

Горячую линию проведет заместитель начальника межрайонного отдела Кадастровой палаты по Курганской области Светлана Ходонович.

Специалисты Кадастровой палаты по Курганской области на постоянной основе проводят консультации граждан в рамках тематических горячих линий с целью информирования населения в сфере государственных услуг Росреестра и повышения качества и доступности их оказания, а так же обеспечивают индивидуальный подход к решению конкретной проблемы каждого.

Консультации по горячей линии для граждан пройдут 25 января 2021 года с 10:30 до 12:00 часов по телефону: 8 (3522) 42-70-02.

Ежегодно 20 ноября отмечается Всероссийский день правовой помощи детям

20 ноября 1959 года Генеральная Ассамблея ООН приняла Декларацию прав ребенка, а ровно через 30 лет – Конвенцию о правах ребенка. Именно поэтому 20 ноября считается Всемирным днем ребенка, а в нашей стране эта дата известна как День правовой помощи детям. Эксперты Кадастровой палаты ответили на несколько вопросов, связанных с правами детей на недвижимость, которые граждане чаще всего задают нам по телефону горячей линии.

Вопрос 1: Нужно ли делать прописку ребенку?

Ответ: Место жительства детей до 14 лет и граждан, над которыми установлена опека, – это место, где проживают их родители, усыновители или опекуны. Это означает, что зарегистрировать ребенка до 14 лет можно только по месту регистрации его законных представителей или одного из них, усыновителя или опекуна.

Ребенок может владеть или не владеть жильем своих законных представителей, но провести процедуру регистрации необходимо. Если этого не сделать, то собственника и должностных лиц, не узаконивших прописку несовершеннолетнего, могут привлечь к административной ответственности и назначить штраф.

Вопрос 2: Нужно ли согласие третьих лиц на вселение ребенка? Например, арендодателя или родственников, проживающих в этом же месте.

Ответ: Нет. Для вселения несовершеннолетних детей к их родителям не нужно согласие третьих лиц, имеющих права на помещение, в которое вселяется ребенок. Право на совместное проживание детей с родителями закреплено в законе. Это положение подтверждают и другие нормы. Например, статья 70 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 679 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вопрос 3: Хочу продать жилье, в котором проживает маленький ребенок. Мне нужно получать согласие органов опеки и попечительства?

Ответ: Если ребенку не принадлежит доля отчуждаемого жилого помещения, а он просто проживает в нем, то согласие органов опеки и попечительства не требуется. Исключением является случай, описанный в пункте 4 статьи 292 ГК РФ.

Согласие потребуется, если несовершеннолетний владеет частью отчуждаемого недвижимого имущества. Эта норма направлена на то, чтобы избежать конфликта интересов между ребенком и родителями, опекунами или попечителями, так как дети не в состоянии в полной мере понять и защитить свои имущественные права.

Вопрос 4: Какие права получит ребенок, если его прописать в родительскую квартиру?

Ответ: Права пользования, то есть продавать, дарить или наследовать квартиру он не сможет.

Наличие регистрации у ребенка не означает, что он автоматически станет совладельцем жилплощади родителей или, наоборот, потеряет свои жилищные права.

Заместитель начальника правового управления Федеральной кадастровой палаты Сергей Коркунов подчеркнул: «Среди категорий населения дети наименее защищены, поэтому вопрос их правовой охраны всегда актуален. Они не могут повлиять на решения родителей, в том числе касающиеся жилищных вопросов, и не могут самостоятельно отстаивать свои интересы в силу возраста. Однако не стоит забывать, что маленькие граждане – всё же граждане. Поэтому наша профессиональная задача – с малых лет рассказывать россиянам об их правах и обязанностях, чтобы они выросли юридически грамотными».

Законодательство о недвижимости претерпевает поправки. Консультация квалифицированных специалистов поможет разобраться в тонкостях конкретной ситуации. По телефону горячей линии бесплатно и круглосуточно подскажут, куда и как обратиться, если ваши имущественные права или права ваших детей были нарушены.