Кадастровая палата по Курганской области провела «горячую линию». Самым актуальным стал вопрос о том, как подать заявление о запрете проведения сделок с недвижимостью без личного участия собственника.

Если вы опасаетесь мошеннических действий с недвижимостью: например, потеряли документы, переживаете, что распорядиться вашей собственностью могут по доверенности, хотите защитить права пожилых родителей и др., согласно ст. 36 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», можно подать заявление о запрете проведения сделок с недвижимостью без личного участия собственника в Росреестр через любой МФЦ.

После поступления в орган регистрации прав оформленного надлежащим образом заявления, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будут внесены соответствующие сведения в срок не более пяти рабочих дней. Государственная пошлина за эти действия не взимается.

Согласно закону, если квартира находится в общей долевой собственности, каждый из собственников должен подать отдельное заявление в отношении принадлежащей ему доли. Если третьи лица обратятся за совершением сделки с вашей недвижимостью после внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, даже при наличии у них доверенности государственный орган возвратит документ о переходе права собственности без рассмотрения, поскольку имеется запись о проведении регистрации лично собственником.

Федеральным законом от 4 июня 2018 г. №123-ФЗ «Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг» установлен новый порядок урегулирования споров потребителей с финансовыми организациями, который предусматривает обязательное обращение потребителя к финансовому уполномоченному до обращения в суд.

С 1 июня 2019 года досудебное урегулирование споров финансовым уполномоченным является обязательным для клиентов страховых организаций по договорам автострахования. С 28 ноября 2019 года обращение к финансовому уполномоченному станет обязательным по иным видам страхования, с 1 января 2020 - для клиентов микрофинансовых организаций, с 1 января 2021 года - для клиентов потребительских кооперативов, ломбардов, кредитных организаций и негосударственных пенсионных фондов.

Подробная информация о новом порядке разрешения споров доступна на официальном сайте финансового уполномоченного www.finombudsman.ru.

Направить обращение финансовому уполномоченному можно через личный кабинет на сайте finombudsman.ru. Для этого граждане могут воспользоваться гостевым компьютером в секторе информирования и ожидания центра «Мои документы».

Напомним, что с помощью гостевого компьютера посетители МФЦ могут также подать документы для получения государственных и муниципальных услуг в электронной форме через порталы госуслуг или электронные сервисы органов власти: ФНС, ПФР, Росреестр и других. В случае каких-либо проблем при работе с компьютером граждане всегда могут обратиться за консультационной помощью к сотрудникам многофунционального центра.

По итогам горячей линии, проведенной в Кадастровой палате по Курганской области, самым актуальным стал вопрос о том, как подавать заявление о запрете проведения сделок с недвижимостью без личного участия собственника. На вопросы зауральцев ответила специалист филиала Светлана Ходонович.

Как рассказала Светлана Ходонович, собственник недвижимости может обратиться с заявлением о запрете проведения сделок с недвижимостью без личного участия собственника. Такую возможность владельцам недвижимости предоставляет ст. 36 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Эта мера актуальна в случаях, если вы опасаетесь мошеннических действий с недвижимостью: например, потеряли документы, переживаете, что распорядиться вашей собственностью могут по доверенности, хотите защитить права пожилых родителей и др.

Ограничить сделки со своим имуществом достаточно просто: необходимо подать соответствующее заявление в Росреестр посредством обращения через МФЦ. После поступления оформленных надлежащим образом заявлений в орган регистрации прав в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в срок не более пяти рабочих дней будут внесены соответствующие сведения. Государственная пошлина за эти действия не взимается. Если квартира находится в общей долевой собственности, согласно закону, каждый из сособственников должен подать отдельное заявление в отношении принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности. Если третьи лица обратятся за совершением сделки с вашей недвижимостью после внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, даже при наличии у них доверенности государственный орган возвратит документ о переходе права собственности без рассмотрения, поскольку имеется запись о проведении регистрации лично собственником.

За время проведения горячей линии поступили десятки телефонных звонков.

Жителей Курганской области также интересовало, как зарегистрировать право собственности на квартиры в двухквартирном доме, если на данный момент оформлено право долевой собственности на дом, как можно выделить доли для несовершеннолетних детей, если дом куплен на средства материнского (семейного) капитала, какую выписку из ЕГРН необходимо запросить, чтобы в ней были сведения о документе-основании регистрации права собственности, как оформить земельный участок, находящийся в садоводстве, если имеется только членская книжка садовода.

Стоит отметить, что тематические горячие линии являются традиционными в Кадастровой палате и проводятся в целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра, обеспечения информационной открытости и оперативного разрешения вопросов.

Напоминаем, что задать интересующий вопрос вы можете по номеру: 42-70-02 или получить индивидуальную консультацию в Кадастровой палате по адресу: г. Курган, ул. Автозаводская, д. 5, каб. 109.

Управление Пенсионного фонда в Катайском районе информирует о доставке пенсий и иных денежных выплат в  ноябре 2019г. по следующему графику: 

В городе и пригороде:

2 ноября 2019 года –  3, 4, 5 ноября 2019 года

 В селах:

2 ноября 2019 года –  3, 4 ноября 2019 года

5 ноября 2019 года –  5, 6 ноября 2019 года

 Далее по графику.

В октябре 2019 года в Катайском районе заместителем главного государственного инспектора по использованию и охране земель Катайского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области проведено 12 проверок соблюдения земельного законодательства, из них 12 плановых.

В результате проверок было выявлено 8 нарушений земельного законодательства, из них 6 нарушений квалифицировано, как использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю и два нарушения квалифицировано, как не использование части земельного участка. Так, например при проведения плановой проверки органа государственного земельного надзора гражданки Л., установлен факт использования без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок на площади 228 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок огорожен забором, и используется гражданкой Л. в личных целях. Право на земельный участок гражданкой Л. оформлено не было. Гражданке Л.  в соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ было выдано предписание органа государственного земельного надзора об устранении выявленного нарушения требования земельного законодательства РФ. В другом случае при проведении плановой проверки органа государственного земельного надзора гражданки К., установлено, что гражданка К. не использует часть земельного участка, площадью 110 кв. метров для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии статьи 42 Земельного кодекса РФ гражданке К. было выдано предписание органа государственного земельного надзора об устранении выявленного нарушения требования земельного законодательства РФ с требованием устранения выявленного нарушения.

В соответствии со статьей 25,26 и 42 Земельного кодекса РФ в 8 случаях по выявленным правонарушениям были вынесены предписания об устранении выявленных нарушений земельного законодательства РФ.

Уважаемые жители города!

Администрация города Катайска, в целях общественного обсуждения, размещает проект прогноза социально-экономического развития города Катайска Курганской области на 2020-2022 годы

Замечания и предложения по проекту принимаются в кабинете № 4 Администрации города Катайска, или на электронную почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. до 05.11.2019 года.

Приложения:

Проект прогноза социально-экономического развития города Катайска Курганской области на 2020-2022 годы

Пояснительная записка к прогнозу социально-экономического развития города Катайска Курганской области на 2020 - 2022 годы

С 2018 года малообеспеченные семьи на первого и второго ребенка получают дополнительные пособия по уходу за ребенком до полутора лет. На первенца выплата производится из средств федерального бюджета, на второго – из средств материнского капитала.

Размер ежемесячной выплаты на первого и второго малышей равен размеру прожиточного минимума для детей в регионе проживания. В Курганской области размер выплаты в 2019 году составляет 10 347 руб.
При этом среднедушевой доход семьи не должен превышать 1,5-кратную величину прожиточного минимума для трудоспособного гражданина, то есть на каждого члена семьи должно приходиться менее 15 541 руб. 50 коп. 

С 1 января 2020 года «порог» прожиточного минимума на каждого члена семьи повысится до двух прожиточных минимумов, то есть на каждого члена семьи должно приходиться менее 21 856 руб., а также увеличится период выплаты – с полутора до трех лет.

С учетом указанных изменений обратиться за выплатой можно не ранее 1 января 2020 года. При обращении не позднее шести месяцев со дня рождения ребенка выплата будет назначена со дня рождения ребенка. В остальных случаях – со дня обращения.

Выплата назначается на один год. Переоформлять ее нужно каждый год, представив необходимые документы: заявление о ее назначении, копию паспорта, копию свидетельства о рождении ребенка, сведения о доходах членов семьи за 12 месяцев перед месяцем обращения за выплатой, документ, подтверждающий реквизиты счета в кредитной организации, открытого на заявителя, согласие на обработку персональных данных всех членов семьи.

Документы можно подать непосредственно в ГКУ «УСЗН №3» либо в МФЦ.

Пятница, 18 октября 2019 16:41

РЭС Катайского района информирует!

В воскресенье 20 октября с 8:00 до 9:00 на территории города Катайска планируется отключение электроэнергии.

Мошенники не устают поражать своей креативностью и изворотливостью, придумывают новые способы обмана граждан. С атаками аферистов, которые звонят под видом сотрудников Пенсионного фонда и сообщают о блокировке карты, о якобы полагающихся дополнительных субсидиях, о несуществующих единоразовых выплатах – сталкивались, к сожалению, многие. Злоумышленникам важно вытянуть из гражданина любые персональные данные, которые помогут вскрыть его карту, взять на его паспортные данные кредит, обналичить путем мошеннической схемы материнский капитал. Кстати, о последнем и пойдет речь.

Схема обмана довольно простая. Мошенники по генеральным доверенностям, в счет материнского капитала, скупают ветхую недвижимость и преподносят под видом добротного жилья добропорядочным гражданам. Последние, не ведая обмана, становятся обладателями абсолютно разрушенных домов, или банальных пустырей, на которых и вовсе нет построек. Доверенные лица приобретают разрешение на строительство жилого дома сразу для нескольких владельцев сертификата, но с разными кадастровыми номерами. Перепродают по несколько раз земельные участки между владельцами сертификатов. Аналогичные схемы нечестные граждане проворачивают слошь и рядом. Только за период с 2016 по 2019 годы в качестве потерпевших на стадии предварительного следствия отделение привлекалось по 30 уголовным делам, возбужденным по факту хищения средств МСК. К примеру, только по одному уголовному делу, 61 владелец сертификата приобрел несуществующие жилые помещения через риэлторские агентства недвижимости, оформив фиктивные договоры купли-продажи домов в садовых товариществах и заброшенных деревнях Курганской и Тюменской областей. Сумма ущерба составила 22 миллиона рублей. Вынесены приговоры, назначены наказания, страдают люди…

Хочется отметить, что сейчас количество обманных схем снижается. В текущем году зафиксирован только один случай мошенничества, касающийся материнского (семейного) капитала. Разумеется, что по всем сомнительным сделкам, когда при рассмотрении заявления о распоряжении имеются подозрения на наличие мошеннических действий, с использованием средств МСК, материалы направляются в правоохранительные органы. Но даже эти меры не являются страховкой от действий аферистов.

Уважаемые зауральцы, владельцы сертификатов! Пенсионный фонд еще раз предупреждает: принимая участие в заведомо незаконных схемах распоряжения средствами материнского капитала, вы не только теряете средства, выделенные государством для вашей семьи, но и становитесь участниками преступления. А лица, предлагающие подобные услуги, просто мошенники. И рассчитывать на какие-то гарантии и обещания с их стороны - бессмысленно. Будьте ответственны и бдительны!

Получить квалифицированную консультацию о способах использования материнского капитала можно в клиентских службах Управления ПФР вне зависимости от факта прописки или по телефону «горячей линии» Отделения ПФР по Курганской области: 8 (3522) 44-07-69, 44-02-73. Обращаем внимание, что номер федерального колл-центра, по которому можно проконсультироваться по основным «пенсионным» вопросам, ежегодно меняется. В текущем году Единый номер федеральной консультационной службы ПФР - 8-800-600-44-44. В случае необходимости, по всем вопросам, вы всегда можете записаться на прием к специалисту по телефону кол-центра 46-02-76 или через официальный сайт Пенсионного фонда https://www.pfrf.ru.

С октября все клиентские службы территориальных органов ПФР в Курганской области ведут прием граждан без перерывов в работе.

Изменения в режим работы внесены для того, чтобы сделать услуги Пенсионного фонда более доступными для населения.
Напомним, что все территориальные органы ПФР ведут прием граждан по будним дням с 8:00 до 17:00.
Услуги ПФР доступны круглосуточно на сайте фонда www.pfrf.ru. В Личном кабинете гражданина представлено более 60 услуг по всем направлениям деятельности Пенсионного фонда.
Пятница, 11 октября 2019 16:01

Что будет со СНИЛС?

Зауральцам перестали выдавать «зеленые карточки» СНИЛС.

Стоит ли волноваться? Что делать со старым СНИЛСом?

1 апреля 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 48-ФЗ, согласно которому упразднено понятие «Страховое свидетельство». На смену пластиковым «зеленым карточкам» пришел документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета, который можно получить в электронном виде или на бумажном носителе.

Форма нового документа «Уведомление о регистрации в системе индивидуального (персонифицированного) учета» утверждена Постановлением Правления ПФР от 13 июня 2019 года № 335п.

Уведомление содержит ту же информацию, что и ранее содержало «Страховое свидетельство»: анкетные данные зарегистрированного лица (Ф.И.О, дата рождения, место рождения), страховой номер индивидуального лицевого счета, а также дату регистрации в системе индивидуального (персонифицированного) учета.

Уведомление на бумажном носителе можно получить в территориальных органах ПФР, а в электронном виде оно будет всегда доступно в личном кабинете гражданина на официальном сайте ПФР (для доступа необходима регистрация в ЕСИА), где его можно сохранить для дальнейшего использования и предъявления по месту требования.

Обращаем ваше внимание, что выданные ранее «Страховые свидетельства» и новый документ Уведомление о регистрации имеют одинаковую юридическую силу и как следствие обмену и возврату не подлежат.

Кроме того, спешим всех успокоить, на формирование пенсионных прав новый формат уведомления о регистрации в системе персонифицированного учета никак не повлияет, беспокоиться не о чем.

Получить консультацию можно по телефону 8(35-251) 3-51-22.

 

 

 

 

 

 

 

SSL