В апреле 2018 года в Катайском районе заместителем главного государственного инспектора по использованию и охране земель Катайского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области проведено 17 проверок соблюдения земельного законодательства, из них 4 плановых и 13 вне плановых проверок.

В результате проверок было выявлено 7 нарушений земельного законодательства, из них 2 нарушения квалифицировано, как использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю, 5 нарушений квалифицированы, как невыполнение в срок законного предписания органа осуществляющего государственный надзор. Так например при проведения внеплановой проверки органа государственного земельного надзора гражданина Б., по выполнению ранее вынесенного предписания органа госземнадзора, установлен факт не исполнения гражданином Б., законного предписания в установленный срок. Гражданин Б. использует часть земельного участка на площади 1646 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие гражданину Б. на праве собственности, право на часть земельного участка на площади 1646 кв. метров, гражданином Б. не было оформлено. Ранее гражданину Б. в соответствии статьи 26 Земельного кодекса РФ было выдано предписание органа государственного земельного надзора об устранении выявленного нарушения требования земельного законодательства РФ. За невыполнение предписания органа государственного земельного надзора, на гражданина Б. был составлен протокол об административном правонарушении по части 25 статьи 19.5 Кодекса об административных правонарушениях. В другом случае при проведении внеплановой проверки гражданина П., по выполнению ранее вынесенного предписания органа госземнадзора, установлен факт не испольнения гражданином П., предписания в установленный срок. Гражданину П. по наследству принадлежит жилой дом, право на земельный участок на площади 1500 кв.м., прежним собственником оформлено не было. Гражданину П. в соответствии статьи 26 Земельного кодекса РФ было выдано законное предписание органа государственного земельного надзора об устранении выявленного нарушения требования земельного законодательства РФ. Гражданином П., после вынесения предписания, было проведено межевание границ земельного участка, постановка земельного участка на государственный кадастровый учет, но в установленный срок не оформлено право на занимаемый земельный участок. На гражданина П. был составлен протокол об административном правонарушении по части 25 статьи 19.5 Кодекса об административных правонарушениях.

В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ в 7 случаях по выявленным правонарушениям были вынесены предписания об устранении выявленных нарушений земельного законодательства. В пяти случаях составлены протокола об административных правонарушениях и направлены в суд. На одного гражданина наложено административное наказание, в виде административного штрафа, на сумму 5 тыс. рублей.

Вопросы государственного земельного надзора, осуществляемого Управлением Росреестра по Курганской области, стали темой проведенной 4 апреля «горячей линии». Всего поступило более 10 вопросов, публикуем ответы на самые актуальные из них. Кроме того, напоминаем, что «горячие линии» по разным направлениям деятельности ведомства проводятся в Управлении ежемесячно. Следите за темами в СМИ, на сайте Росреестра или подписавшись на группы Управления в социальных сетях.

Вопрос - Сосед захватил часть земельного участка, который находится в переулке между домами. Какое наказание предусмотрено земельным законодательством за это?

Ответ - В такой ситуации имеет место захват земель общего пользования. При выявлении подобных фактов физическому лицу выдается предписание об устранении нарушения и выписывается штраф. Для физ.лица минимальный штраф составляет 5000 рублей, его размер зависит также от площади земельного участка, используемого без правоустанавливающих документов.

Вопрос - Земельный участок предоставлен в аренду для индивидуального жилищного строительства, но стройка не ведется. Какое наказание предусмотрено за такое нарушение?

Ответ - Согласно ч. 3 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях неиспользование земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, влечет наложение административного штрафа. В случае если определена кадастровая стоимость земельного участка, гражданам грозит штраф в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20000 рублей. Если же кадастровая стоимость земельного участка не определена, размер штрафа колеблется от 20000 до 50000 рублей.

Вопрос - Какие нарушения чаще всего обнаруживаются при государственном земельном надзоре?

Ответ - Чаще всего выявляются следующие виды нарушений: использование земельного участка большей площади, чем указано в правоустанавливающих документах; использование земельных участков без оформленных документов; нарушение целевого назначения земельного участка, например, участок предоставлен под индивидуальное жилищное строительство, а на нем имеется здание, которое используется под магазин.

Управление ПФР в Катайском районе  Курганской области предупреждает, что неофициальная выплата заработной платы, или так называемая «серая» зарплата, ведет к потере в размере будущей пенсии работников, поскольку в этом случае не производятся отчисления в Пенсионный фонд РФ.

Получать «серую» зарплату невыгодно. Однако не все понимают, какие именно преимущества имеет работник с «белой» зарплатой перед тем, кто получает зарплату в конверте. Неофициальная выплата заработной платы представляет собой нарушение действующего законодательства и влечет ущемление социальных прав работников, в частности, права на достойную пенсию.

Напомним, значительную роль в условиях нового порядка формирования и учета пенсионных прав граждан, который начал действовать с 1 января 2015 года, играют уровень заработной платы и трудовой стаж гражданина, подтвержденные официально. Получение более высокой заработной платы приводит к тому, что взносы растут, и, следовательно, увеличивается размер будущей пенсии. Если стажа и пенсионных баллов при достижении пенсионного возраста недостаточно, страховая пенсия может быть назначена позднее, либо будет назначена социальная пенсия (женщинам - с 60 лет, мужчинам – с 65 лет). В соответствии с пенсионной формулой, которая действует в России с 2015 года, для назначения страховой пенсии в 2018 году необходимо иметь не менее 9 лет стажа и 13, 8 пенсионных балла. Это предусмотрено переходным периодом, который действует до 2025 года: необходимый стаж ежегодно увеличивается на 1 год, количество пенсионных баллов - на 2,4. К 2025 году эти показатели достигнут соответственно 30 баллов и 15 лет стажа.

По действующей пенсионной формуле на размер будущей пенсии влияют: длительность страхового стажа, возраст обращения за назначением страховой пенсии и размер официальной заработной платы. Чем выше зарплата, тем выше пенсия, при условии полного объема отчислений в Пенсионный фонд, поскольку в формировании пенсионного капитала участвует только легальная зарплата. Работа без оформления, получение всей зарплаты или ее большей части «в конверте» приводит к тому, что впоследствии гражданин сможет рассчитывать только на социальную пенсию, назначаемую на 5 лет позже страховой.

Помимо проблем с пенсионным обеспечением, существует еще целый ряд негативных последствий для работников, соглашающихся получать «серую» зарплату: отсутствие гарантий стабильности величины зарплаты, неполучение в полном объеме отпускных, расчета при увольнении, проблемы с оплатой больничного, получения кредита, лишение социальных гарантий, связанных с сокращением, обучением, рождением ребенка и т.д. Работникам следует понимать, что выдача «серой» заработной платы – это нарушение их прав со стороны работодателя, и сиюминутные выгоды могут привести к серьёзным потерям в их будущем пенсионном обеспечении.

По требованию сотрудника работодатель обязан предоставлять информацию об уплаченных в полном объеме страховых взносах на пенсионное страхование. Также периодически проверять состояние своего пенсионного счета. Это можно сделать несколькими способами:

- обратиться лично в территориальные органы ПФР или многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг;

- дистанционно на Едином портале госуслуг (www.gosuslugi.ru). Для этого нужно иметь подтвержденную учетную запись в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА). Также через электронный сервис «Личный кабинет гражданина» на сайте ПФР или мобильное приложение ПФР. Электронные сервисы. Сервис предоставляет возможность получить подробную информацию о периодах трудовой деятельности, местах работы, размере начисленных работодателями страховых взносов, которой располагает ПФР.

С 30 марта в Катайском районном отделе Центра государственных и муниципальных услуг «Мои Документы» (МФЦ)  начали принимать заявления на оказание трех новых услуг Управления Федеральной налоговой службы по Курганской области:

- Прием заявления физического лица о предоставлении налоговой льготы по транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц;

- Прием уведомления о выбранном земельном участке, в отношении которого применяется налоговый вычет по земельному налогу;

- Прием уведомления о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц.

         Воспользоваться услугой имеют право физические лица, относящиеся к отдельной категории налогоплательщиков и плательщиков сборов, предусмотренные законодательством о налогах и сборах.

Напоминаем, что в центре «Мои Документы» (МФЦ) Катайского района осуществляется прием документов на оказание 7 муниципальных услуг Администрации Катайского района - "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства", "Подготовка и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" и другие.

Получить информацию о порядке предоставления новых услуг и ознакомиться с необходимым для их оказания комплектом документом можно на официальном сайте ГБУ «МФЦ» (www.mfc45.ru) или уточнить, позвонив в Катайский районный отдел ГБУ «МФЦ» по телефону: 8 (35251) 3-52-01. Также консультацию по вопросам предоставления услуг можно получить, обратившись непосредственно в отдел, который расположен по адресу: г. Катайск, ул. Ленина, 182/3.
Пятница, 06 апреля 2018 21:32

Осторожно: мошенники!

Пенсионный фонд предупреждает о новом виде мошенничества

 В последнее время участились случаи получения гражданами сообщений, с примерным текстом: «Доброго времени суток! По-вашему СНИЛСу найдены страховые начисления 32 тысячи рублей…» и дается ссылка на сайт или номер телефона. Отделение ПФР области призывает всех игнорировать подобные сообщения, не переходить по предлагаемым ссылкам и никому не сообщать свои персональные данные.

Информацию о размере начисленных страховых взносах всегда можно узнать в Личном кабинете застрахованного лица на официальном сайте Пенсионного фонда https://es.pfrf.ru, в приложении ПФР для смартфонов и на портале Госуслуг https://www.gosuslugi.ru/.

Получить консультацию можно по телефону 8(35-251) 3-51-22.

В марте 2018 года в Катайском районе заместителем главного государственного инспектора по использованию и охране земель Катайского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области проведено 11 проверок соблюдения земельного законодательства, из них 8 плановых и 3 вне плановых проверок.

В результате проверок было выявлено 7 нарушений земельного законодательства, все 7 нарушений квалифицированы, как использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю. Так например при проведения плановой проверки органа государственного земельного надзора гражданки Т., установлен факт использования гражданкой Т. части земельного участка государственной собственности на площади 40 кв. метров, причем установил забор на части земельного участка, предыдущий собственник земельного участка. Гражданке Т. в соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ выдано предписание органа государственного земельного надзора об устранении выявленного нарушения требования земельного законодательства РФ в установленный срок. В другом случае при проведении плановой проверки гражданки Ч., установлено, что гражданка Ч. в нарушении статьи 26 Земельного кодекса РФ без оформления правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю, использует часть земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 55 кв.м. На земельном участке гражданки Ч. находится гараж, другие строения и сооружения, принадлежащие гражданке Ч. на праве собственности. Земельный участок и все строения на нем получены гражданкой Ч. по договору дарения от родственника. Информации о том, что часть земельного участка площадью 55 кв. метра используется без документов на землю у гражданки Ч. не было, так как границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Гражданке Ч. выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства с требованием оформить правоустанавливающие документы на используемую часть земельного участка, и зарегистрировать право в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ в 7 случаях вынесены предписания об устранении выявленных нарушений земельного законодательства. По ранее выявленным нарушениям на граждан наложены три административных наказания, в виде административного штрафа, на сумму 15 тыс. рублей.

Пятница, 16 марта 2018 19:18

Дачная амнистия 2020

Актуальная для Курганской области «дачная амнистия» снова продлена, теперь упрощенный порядок регистрации прав на некоторые объекты недвижимости действует до конца 2020 года.

Напомним, какие объекты попали под «амнистию» и почему лучше зарегистрировать свои права на земельный участок и построенный дом как можно быстрее.

Прежде всего дачная амнистия – для тех, кто является собственником земельного участка, приобретенного до 30.10.2001 года (т.е до введения в действие Земельного кодекса).

Условно такие земельные участки делятся на две основные категории:

  1. предоставленные для садоводства, огородничества либо дачного хозяйства;
  2. выделенные для индивидуального гаражного или жилищного строительства или для ведения личного подсобного (приусадебного) хозяйства.

По действующему законодательству, права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).

В советское время земельные участки предоставлялись на праве пожизненного наследуемого владения либо постоянного бессрочного пользования. С начала 90-х годов, при выделении земли, выдавали свидетельство о собственности. Это так называемые, документы старого образца, они законны. Но сведений о таких собственниках в ЕГРН – нет. При необходимости распорядится таким имуществом (подарить завещать или продать) потребуется зарегистрировать переход права собственности, а для этого необходимо подтвердить существование объекта недвижимости, оно быть учтено в качестве индивидуально-определенной вещи. Дачная амнистия не освобождает от необходимости ставить недвижимость на кадастровый учет.

Проверить учтен ли Ваш объект недвижимости можно одним из способов:

  1. на портале Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» указав адрес объекта;
  2. запросить выписку из ЕГРН обратившись в любой офис МФЦ.

Основаниями для государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект ИЖС, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения ЛПХ (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты.

Для регистрации объекта недвижимости в упрощенном порядке не потребуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта объекта.

Для подготовки технического плана нужно обратиться к кадастровому инженеру (перечень есть на сайте rosreestr.ru) предоставив разрешение на строительство либо иной документ, выданный в порядке, действовавшем в период строительства объекта и подтверждающий разрешение на осуществление строительства такого объекта.

Получение разрешения не требуется, если на участке построен вспомогательный объект или производятся изменения уже существующих объектов ИЖС, но при этом они не затрагивают конструктивных характеристик безопасности объектов.

Напомним, что проведенная государственная регистрация прав удостоверяется выпиской из ЕГРН. Именно она и является доказательством регистрации объекта недвижимости за конкретным гражданином.

Продление сроков дачной амнистии несомненно имеет положительные стороны для тех, кто хочет узаконить свои права. Следует понимать, что только зарегистрированным объектом можно полноправно распоряжаться, не рискуя совсем его потерять. Сокращение количества документов и сроков их рассмотрения позволяет минимизировать походы по инстанциям и финансовые затраты на получение дополнительных бумаг.
Пятница, 16 марта 2018 19:17

Амнистия капиталов

В Федеральный закон от 08.06.2015 N 140-ФЗ "О добровольном декларировании физическими лицами активов и счетов (вкладов) в банках и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон №140-ФЗ), внесены изменения, предусматривающие проведение второго этапа добровольного декларирования в срок с 1 марта 2018 по 28 февраля 2019 года.

Первый этап декларирования прошел в период с 1 июля 2015 года по 30 июня 2016 года.

Федеральный закон №140-ФЗ называют "законом об амнистии капиталов" Его цель - обеспечить правовые гарантии сохранности капитала и имущества физических лиц, защитить имущественные интересы граждан, в т.ч. за пределами России, а также создать стимулы для добросовестного исполнения обязанностей по уплате налогов и сборов.

Декларацию можно подавать в любой налоговый орган, включая ФНС. Раньше ее представляли в ФНС или в инспекцию по месту жительства (при его отсутствии - по месту пребывания). Сведения в декларации признаются налоговой тайной. При этом представление уточненных деклараций не допускается. На втором этапе декларирования можно указать в декларации сведения не только об открытых счетах и вкладах в иностранных банках, но и о тех, которые на момент ее подачи уже закрыты.

Декларация может быть представлена только лично декларантом или его официальным представителем, чьи полномочия заверены нотариально. Не предусмотрено представление декларации в электронном виде или путем направления почтовой связью. Физическое лицо по желанию может раскрыть источник происхождения активов и документально подтвердить право на них.

Физические лица могут добровольно подать декларацию о своих активах и счетах (вкладах) в банках и получить освобождение от уголовной, административной и налоговой ответственности. Федеральный закон №140-ФЗ  предоставляет ряд гарантий, например освобождение от уголовной и налоговой ответственности за неуплату налогов по деяниям, которые связаны с уже задекларированными имуществом, КИК, счетами и вкладами или совершены до 2018 года.

Сервис ФНС России «Личный кабинет физических лиц» обладает неоспоримым рядом преимуществ при взаимодействии граждан с налоговой инспекцией.

Он позволяет налогоплательщику дистанционно осуществлять широкий спектр действий без личного визита в инспекцию: получать актуальную информацию об объектах имущества и транспортных средствах, контролировать состояние расчетов с бюджетом, подавать такие документы, как заявление на зачет или возврат переплаты, заявление на предоставление налоговой льготы, запросить справку о задолженности и другие документы. Кроме того, сервис позволяет получить в электронном виде и оплатить в режиме онлайн либо распечатав платежный документ налоговое уведомление на уплату имущественных налогов.

Особенно необходим сервис во время декларационной кампании, когда у граждан, получивших доходы не по основному месту работы (например, от продажи квартиры), возникает необходимость задекларировать этот доход. Через ЛК ФЛ можно направить в налоговую инспекцию декларацию о доходах 3-НДФЛ и подтверждающие документы. При этом, пакет документов налогоплательщик подписывает своей усиленной неквалифицированной электронной подписью, которую получает бесплатно в ЛК ФЛ, без дополнительных визитов в налоговую инспекцию или удостоверяющий центр.

Налогоплательщикам, имеющим право на налоговые вычеты (например, при покупке жилья) и обязанным представлять декларации по месту регистрации, сервис позволяет заполнить декларацию и направить документы в инспекцию по месту прописки из любого населенного пункта России.

В настоящее время налоговая служба завершает работы по модернизации сервиса ЛК ФЛ, с учетом предложений и замечаний по итогам опроса налогоплательщиков.

Концепция нового кабинета – это простота и ясность изложения информации пользователю, удобство использования.  Одно из главных новшеств – формула расчета налога, которая позволяет не только видеть, как рассчитывается налог и какие элементы участвуют в расчете, но также увидеть расчет налога по своему имуществу.

Другое важное новшество ЛК ФЛ – предоставление информации пользователю на основе наиболее часто возникающих у налогоплательщика вопросов, это вкладка «Жизненные ситуации». Здесь собрано порядка 50 конкретных ситуаций, с которыми сталкиваются физические лица в процессе взаимоотношений с налоговым органом, и подробное описание для каждой ситуации.

Также создано мобильное приложение ЛК ФЛ с максимально возможным текущим функционалом сервиса, но с учетом преимуществ мобильного устройства. Оно доступно налогоплательщикам с 21.11.2017. Зарегистрироваться в ЛК ФЛ можно в любой инспекции при предъявлении паспорта или с помощью лично подтвержденной учетной записи на портале Госуслуг.

В рамках декларационной кампании граждане обязаны представить в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ., если они в 2017 году получили доходы от продажи объектов недвижимости, сдачи в аренду жилья, земельных участков и др.      

Заполнение декларации иногда вызывает затруднения. Чтобы помочь налогоплательщикам налоговая служба ежегодно проводит Дни открытых дверей. В рамках этого мероприятия специалисты налоговой инспекции подробно расскажут  о том,  кому необходимо представить декларацию по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) и в какие сроки, как получить налоговые вычеты и воспользоваться онлайн-сервисами ФНС России,  а также ответят на другие  вопросы граждан по теме налогообложения.

Все граждане, обязанные декларировать доходы, смогут прямо на месте заполнить и подать налоговую декларацию по НДФЛ при наличии необходимых сведений и документов.   

Каждый посетитель, независимо от места жительства, сможет подключиться к сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

Дни открытых дверей пройдут

23 марта 2018 года с 09.00 до 20.00

24 марта 2018 года с 10.00 до 15.00

по адресам г. Шадринск ул. Михайловская, 82 кабинет №8

                    г. Далматово ул. Советская, 187 кабинет №21

                    г. Катайск, ул. Ленина, 200 кабинет №22.

Управление Пенсионного фонда в Катайском районе информирует о доставке пенсий и иных денежных выплат в  марте 2018г. по следующему графику: 

  В городе и пригороде:

3 марта 2018 года –   3,4, 5 марта   2018 года

6 марта 2018 года –   6, 8, 9 марта   2018 года

7 марта 2018 года –   7, 10, 11 марта 2018 года

12 марта 2018 года -  12 марта 2018 года

 

     В селах:

3 марта 2018 года – 3,4,5 марта 2018 года

6 марта 2018 года – 6,8,9 марта 2018 года.

7 марта 2018 года – 7, 10, 11 марта 2018 года

12 марта 2018 года – 12, 13, 14 марта 2018 года
Понедельник, 26 февраля 2018 21:28

Уважаемые жители города Катайска!

Для участия нашего города во Всероссийском конкурсе малых городов просим Вас принять активное участие в общественном обсуждении проектов создания комфортной городской среды.

Инициативной группой жителей города Катайска на общественное обсуждение представляется два проекта благоустройства общественных территорий:

  1. Организация набережной реки Исети - «Семь ключей»

(Местонахождение: Советская, 52а - спуск к ручью и сам ручей);

  1. Организация парка Дома культуры «Лучезар» - «Катайский острог».

Однако есть возможность объединить эти два проекта в один купный проект «Катайский острог на семи ключах».

При этом мы сможем добиться для города Катайска наибольшей привлекательности в части исторического, культурного наследия, создания объектов для осуществления предпринимательской деятельности, создания популярных мест для посещения и проведения досуга жителями и туристами.

Благодаря Вашим предложениям и победе на этом конкурсе население города Катайска получит возможность за счет государственной поддержки благоустроить наиболее востребованные общественные территории города.

Уважаемые жители города Катайска, просим вас проголосовать за один из понравившийся проектов и предложить свое название к нему в комментариях.

Голосование на тему:

Выбор проекта для участия во Всероссийском конкурсе создания комфортной городской среды в малых городах

  1. Организация набережной реки Исети - «Семь ключей»
  2. Организация парка Дома культуры «Лучезар» - «Катайский острог»
  3. Организация набережной реки Исеть и парка Дома Культуры «Лучезар» - «Катайский острог на семи ключах»
1 2 3 4

 

 

 

 

 

 

 

 

SSL