Может ли кадастровый инженер обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации, а также засведениями содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости в Управление Росреестра по Курганской области?

Отвечает: Икбал Е.А. – начальник Катайского отдела Управления Росреестра по Курганской области.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который определил порядок взаимодействия кадастровых инженеров и органа регистрации прав.

На сегодняшний день кадастровый инженер не может обратиться с заявлением о совершении учетно-регистрационных действий самостоятельно, за исключением случаев наличия у него нотариально удостоверенной доверенности.

Кроме того, согласно Закону, с 1 января 2017 года сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, предоставляются только самим правообладателям или их законным представителям, а также иному исчерпывающему перечню лиц, который указан в п. 13 ст. 62 гл. 8 Закона (при не возможности самостоятельного получения документов, также возможна выдача доверенности кадастровому инженеру, предусмотренную действующим законодательством). Если право не зарегистрировано в ЕГРН (ранее ЕГРП), рекомендуется прикладывать к запросу копию правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа, подтверждающего право заявителя на получение копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН.

           Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии предоставляет информацию по системе межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ). С начала года в Росреестр по СМЭВ поступило более 1,2 млн. запросов сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), по Управлению Росреестра по Курганской области - 5150.

       С помощью СМЭВ происходит обмен сведениями между федеральными, региональными и муниципальными органами власти в электронном виде для оказания государственных услуг. Взаимодействие ведомств по СМЭВ освобождает граждан от необходимости самостоятельно собирать документы для получения государственных услуг.

         Ведомство также предоставляет услуги в соответствии с 218-ФЗ через сервис прямого доступа к информационным системам Росреестра. С помощью сервиса ряд кредитных организаций и девелоперских компаний подают заявки на получение услуг Росреестра в электронном виде. Так по данным сформированного в автоматическом режиме опроса информационных систем Росреестра с начала года через сервис в ведомство поступило более 2 тыс. заявлений на регистрацию прав, по Курганской области 7 заявлений.

         Крупнейшим потребителем услуг ведомства посредством сервиса прямого доступа является Сбербанк России в рамках совместного проекта электронного взаимодействия Росреестра и банка по электронной регистрации недвижимости, приобретаемой в ипотеку.

       Совместный проект Росреестра и Сбербанка позволяет гражданам и бизнесу при получении ипотечного кредита прямо в офисе банка, без посещения ведомства или многофункционального центра «Мои документы» подавать документы на регистрацию перехода права в электронном виде. Эту операцию выполняют сотрудники Сбербанка с использованием специального электронного сервиса. При таком способе подачи документов срок получения услуги сокращается до 5 дней, а для физических лиц на 30% снижается размер госпошлины.

       Возможность зарегистрировать недвижимость, не выходя из офиса банка, сегодня доступна в более 100 городах России, в том числе и в г. Кургане.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), который определил порядок взаимодействия кадастровых инженеров и органа регистрации прав.

На сегодняшний день кадастровый инженер не может обратиться с заявлением о совершении учетно-регистрационных действий самостоятельно, за исключением случаев наличия у него нотариально удостоверенной доверенности.

Кроме того, согласно Закону, с 1 января 2017 года сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, предоставляются только самим правообладателям или их законным представителям, а также иному исчерпывающему перечню лиц, который указан в п. 13 ст. 62 гл. 8 Закона (при не возможности самостоятельного получения документов, также возможна выдача доверенности кадастровому инженеру, предусмотренную действующим законодательством). Если право не зарегистрировано в ЕГРН (ранее ЕГРП), рекомендуется прикладывать к запросу копию правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа, подтверждающего право заявителя на получение копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН.

С 1 января 2017 года изменились наименования лицензируемых видов деятельности, а также сократился перечень видов геодезических и картографических работ федерального назначения, которые подлежат лицензированию.

С 1 января 2017 года лицензированию подлежат работы по определению параметров фигуры Земли и гравитационного поля, созданию или обновлению государственных топографических карт и планов, созданию государственных геодезических сетей, нивелирных сетей, гравиметрических сетей и геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций. Также необходимо будет иметь лицензию на проведение работ по установлению, изменению и уточнению прохождения государственной границы Российской Федерации, границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований. Остальные виды геодезических и картографических работ могут проводиться без оформления лицензии.

На территории Курганской области лицензии на выполнение геодезических и картографических работ выдает Управление Росреестра по Курганской области по адресу: г. Курган, ул. Бурова Петрова, 98д.

Подробно об изменениях в порядке лицензирования геодезической и картографической деятельности, в том числе о видах работ, на выполнение которых не требуется оформление лицензии, можно ознакомиться на сайте www.rosreestr.ru, либо обратившись  по телефону 835222-64-21-67.

Пятница, 10 февраля 2017 13:14

«Дальневосточный гектар»

         Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области заключено соглашение от 19.01.2016 №180/№1/№1 - Государственным бюджетным учреждением Курганской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ) и Федеральным Государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» (далее – ФГБУ «ФКП Росреестра по Курганской области») о приеме заявлений о предоставлении в безвозмездное пользование гражданам России земельных участков на Дальнем Востоке. В настоящее время такие соглашения заключены в 80 субъектах Российской Федерации.

         В соответствии с соглашениями сотрудники МФЦ и ФГБУ «ФКП Росреестра по Курганской области» с 1 февраля 2017 года будут принимать заявления граждан, решивших получить в безвозмездное пользование земельный участок, и помогать им оформлять заявки с помощью федеральной информационной системы «На Дальний Восток», которая размещена на сайте «Надальнийвосток.рф».

         Согласно закону, вступившему в силу 1 июня 2016 года, каждый россиянин сможет один раз получить в безвозмездное пользование гектар земли на Дальнем Востоке. Участок предоставляется на пять лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Через пять лет при условии освоения земли ее можно будет взять в аренду или получить в собственность бесплатно. С 1 октября 2016 года все жители Дальнего Востока могут получить земельный участок на территории своих субъектов, а с 1 февраля 2017 года все россияне смогут стать обладателями гектара земли на Дальнем Востоке.

Четверг, 09 февраля 2017 20:52

Помним тружеников тыла

На днях члены президиума городского совета ветеранов В.К. Жихарева и Т.Г. Лесникова поздравили с днем рожденья ветерана труда, труженицу тыла М.П. Евдокимову.

Марии Петровне исполнилось 13 лет, когда началась Великая Отечественная война. Помнит она, как наравне со взрослыми женщинами работала в поле: сеяла, косила и сгребала сено, полола и собирала картошку и овощи. До выхода на заслуженный отдых работала в КБО.

За всю свою долгую трудовую жизнь получила множество наград различного достоинства: руководства предприятия, района, области, медали «Ветеран труда», «За доблестный труд в годы Великой Отечественной войны».

От имени главы города В.В. Черных и от городского совета ветеранов имениннице вручили цветы, подарки, пожелали крепкого здоровья, счастья и долгих лет жизни!

1 2

Понедельник, 06 февраля 2017 21:41

Заседание оргкомитета

У Главы города Катайска Валерия Владимировича Черных 6 февраля прошло совещание оргкомитета по подготовке и проведению массового гуляния «Ты гуляй, разгульная Масленица».

         Валерий Владимирович ознакомил присутствующих с основными моментами праздника назначив ответственных по различным моментам предстоящего мероприятия. Члены оргкомитета отчитались о проделанной работе и планах по подготовке к Масленице. Высказали свои предложения и пожелания по общественной безопасности, размещению торговых рядов и выставки конкурных работ.

1 2

Понедельник, 30 января 2017 21:37

День снятия блокады Ленинграда

В День воинской славы – полное снятие блокады Ленинграда – ветерана Великой Отечественной войны, Почётного гражданина города Катайска Петра Александровича Шалягина чествовали председатель городского совета ветеранов Т.Г. Лесникова и депутат городской Думы В.В. Антропов. Ученик 10 «А» класса КСШ 1 Данил Лесников устроил виновнику торжества мини – концерт. Для Петра Александровича прозвучали песни военных лет: «В землянке», «Синий платочек», «В лесу прифронтовом», а также «Соло – аккордеон», «День Победы» и другие.

Петр Александрович за чашкой чая поделился своими воспоминаниями о детстве, о том, как защищал Ленинград на пятачке между Балтийским морем и Финским заливом, как был ранен и лечился в Ленинградском госпитале. Рассказал, что после окончания войны участвовал в четырех парадах на Красной площади Москвы и демобилизовался только в феврале 1947 года.

Ветеран войны П.А. Шалягин награжден боевыми медалями: «За отвагу», «За боевые заслуги», «За оборону Ленинграда», «За победу над Германией», орденами: «Великой Отечественной войны» 1 и 2 степени, «Красной Звезды».

1 2 3 4

Пятница, 27 января 2017 21:26

Февральское повышение

С 1 февраля 2017 года страховые пенсии неработающих пенсионеров проиндексированы на 5,4%.

 

         Повышение коснется всех видов страховых пенсий: по старости, по инвалидности, по случаю потери кормильца.

         После повышения пенсий с 1 февраля на 5,4% размер страховой пенсии в регионе увеличился в среднем на 630 руб. и составит 12 348 руб.

Напоминаем, что с 2015 года индексация страховых пенсий осуществляется через индексацию стоимости пенсионного балла. Его стоимость с 1 февраля составит 78,28 рубля (до 1 февраля 2017 года – 74,27 рубля). Вместе со страховой пенсией на 5,4% проиндексируется фиксированная выплата к ней и будет в размере 4 805,11 рубля.

Кроме того, с 1 февраля 2017 года на 5,4 % будет проиндексирован размер ежемесячной денежной выплаты (ЕДВ) и пособия на погребение.

Что касается дальнейшего повышения пенсий в течение 2017 года, то с 1 апреля пройдет индексация социальных пенсий с учетом темпов роста прожиточного минимума пенсионера в Российской Федерации за прошедший год.

Обращаем внимание, что в соответствии с изменениями в пенсионном законодательстве, индексация страховых пенсий с 1 февраля 2017 года распространяться только на неработающих, по состоянию на 31 января 2017 года, пенсионеров. Однако, работающим пенсионерам в августе 2017 года будет произведено увеличение страховых пенсий (беззаявительный перерасчет) исходя из начисленных за 2016 год пенсионных баллов.

При этом в течение года минимальный уровень пенсионного обеспечения пенсионеров будет по-прежнему не ниже прожиточного минимума в регионе, который составляет 8 500 руб. Если размер пенсии, вкупе с другими причитающимися неработающему пенсионеру выплатами, будет ниже прожиточного минимума, то ему будет установлена социальная доплата.

На сегодняшний день на учете в Управление Пенсионного фонда в Катайском районе Курганской области состоит более 8 тысяч получателей пенсий. Из них более 7 тысяч – получатели страховых пенсий.                                                                                                

         Управление Пенсионного фонда в Катайском районе в Курганской области напоминает о том, что пенсионерам, получающим пенсию через Почту России по графику с 3 по 12 число месяца, выплата 5 000 рублей производится с 13 января 2017 года.

Если пенсионер по каким либо причинам не получит выплату в течение января 2017 года (например, пенсия и денежная выплата доставлялись на дом, а гражданин в это время отсутствовал), то она будет произведена повторно – в следующем месяце, вместе с пенсией.

         На банковские счета пенсионеров в кредитных организациях единовременная выплата была перечислена 10 января.

       Выплата производится на основании документов, которые содержатся в выплатном или пенсионном деле, поэтому обращаться в ПФР или подавать заявление не требуется.

       Всего в Катайском районе Кургаснкой облатси единовременную выплату получат более 8 тысяч пенсионеров.

Среда, 25 января 2017 14:27

Доступность услуг Росреестра

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из главных положений которого является создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Причем, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, являются общедоступными.

            Создание единого реестра прежде всего позволит сэкономить время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными.

         Успешно испытана технология операций с объектами недвижимости по экстерриториальному принципу в пяти субъектах Российской Федерации.

         Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав и кадастровым учетом в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости.

         До 25 января 2017 года планируется обеспечить предоставление услуг Росреестра по экстерриториальному принципу в каждом регионе России.

         Документы на получение услуг Росреестра можно подать в офисах Федеральной кадастровой палаты и многофункциональных центрах «Мои документы». За десять дней работы по новому законодательству Росреестр на территории Российской Федерации принял - 1 144 352 запросов и заявлений на получение сведений из ЕГРН, регистрацию прав и постановку на кадастровый учет, включая единую учетно-регистрационную процедуру. Управлением Росреестра по Курганской области за это время принято и обработано более 23000 обращений.

       В соответствии с 218-ФЗ на сайте Росреестра доработаны и запущены «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию: «Проверка исполнения запроса» (статус учетно-регистрационной процедуры), «Проверка электронного документа» (печатное представление выписки и проверка корректности электронной цифровой подписи). С 23 января 2017 года на сайте ведомства будет открыт доступ к сервису по предоставлению сведений из ЕГРН в режиме онлайн и сервису предварительной записи на прием документов.

      Если вдруг у гражданина не будет времени забрать готовые документы после регистрации права собственности, то можно будет воспользоваться услугами «курьерской доставки» (обращаем внимание, что услуга платная), чтобы ей воспользоваться, необходимо в момент подачи документов сделать в заявлении специальную отметку. В этом случае готовые документы доставят владельцу недвижимости в удобное для него место и время.

            Согласно новому закону, кадастровый учет и регистрация права подтверждается выпиской из ЕГРН, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке. Напомним, что выдача бумажных свидетельств о праве собственности отменена уже с 15 июля 2016 года.

Опасность пожаров подстерегает не только на предприятии, учреждении, но и в быту: - в жилой квартире или частном жилом доме, в личном автомобиле или в гараже, садовом участке и т.п. Так же, как и на производстве, жилые и другие помещения необходимо обеспечить первичными средствами пожаротушения (огнетушителями, бочка с водой, песок и т.п.).

Пожар - это неконтролируемый процесс горения.

Для пожара достаточно 3-х факторов:

- Горючее вещество

- Окислитель (кислород)

- Источник возгорания

В быту возможны следующие причины пожаров:

- от неосторожного обращения с огнем;

- при использовании неисправными электрическими сетями и бытовыми приборами;

- при курении в постели, особенно в нетрезвом виде;

- при одновременном включении в одну розетку нескольких электрических приборов;

- при использовании легковоспламеняющихся жидкостей для чистки и стирки одежды;

- от шалости с огнем детей, оставленных без присмотра;

- от оставленных без присмотра включенных бытовых электроприборов (телевизоров, утюгов, чайников, фенов и т.п.).

Меры пожарной безопасности в быту

Как предупредить пожар в быту? Для этого следует всегда помнить простые правила пожарной безопасности:

При пользовании электроэнергией включать в электросеть утюг, плитку, чайник и другие электроприборы, только исправные и при наличии несгораемой подставки. Не размещайте включенные электроприборы близко к сгораемым предметам и деревянным конструкциям.

Следить, чтобы электрические лампы не касались бумажных и тканевых абажуров.

Не забывать, уходя из дома, выключать электроосвещение. Все электроприборы, в том числе и телевизор, музыкальный центр и др. (кроме холодильника), отключите от розетки.

Не применять самодельных предохранителей, эл. удлинителей, временных эл. проводов, розеток и т.п.

Не допускать одновременного включения в электросеть нескольких мощных потребителей электроэнергии (электроплита, электрокамин, чайник и др.), вызывающих перегрузку электросети.

Так же опасно попадание воды на электропровода. Опасно заклеивать их обоями, подвешивать на гвозди, оттягивать, завязывать в узлы. Применять ветхие соединительные шнуры, удлинители.

Нельзя использовать неисправные выключатели, розетки, вилки, оголенные провода, соединять провода при помощи скрутки.

Электросеть от перегрузок и коротких замыканий защищают предохранители только заводского изготовления.

Требуется следить за исправностью и чистотой всех электробытовых приборов. Монтаж электропроводки и её ремонт доверяйте только специалистам.

Не забывать, что газ взрывоопасен всегда.

Нельзя при наличии запаха газа в квартире включать электроосвещение, зажигать спички, курить, применять открытый огонь. В этом случае необходимо немедленно вызвать аварийную службу и до ее прибытия тщательно проветрить помещения.

Открывая край газопровода, следует проверить, закрыты ли краны у газовых приборов. Перед тем, как зажечь газовую горелку, нужно зажечь спичку, а затем открывать кран горелки.

Следить, чтобы закипающая жидкость не заливала пламени горелки, а под посуду с широким днищем надо подставлять кольцо с высокими ребрами.

Недопустимо оставлять включенными газовые приборы без присмотра. Над газовой плитой нельзя сушить белье. Перед пользованием газовой колонкой в ванной комнате следует проверить наличие тяги в дымоходе, для чего зажженный жгутик бумаги подносят к нижнему обрезу колпака колонки. Втягивание пламени под колпак указывает на наличие тяги в дымоходе. Дымоход газовой колонки следует очищать от сажи не реже одного раза в квартал.

Недопустимо курение или зажигание спичек при пользовании бензином, ацетоном, керосином, растворителями.

Многие вещества бытовой химии (мастики, нитрокраски, лаки, клеи и другие) представляют повышенную пожарную опасность, особенно в аэрозольной упаковке. Ни в коем случае не производите подогрев на открытом огне пожароопасных мастик (БМ, гамму, скипидарную, зеркальную на силиконе и т. п.). Опасно курить и применять огонь во время натирки и покрытии лаком полов, наклейки линолеума и плитки.

Наибольшее число пожаров в квартирах происходит от неосторожности при курении. Особую опасность представляет курение в постели, особенно лиц, находящихся в нетрезвом состоянии.

При посещении подвала, чердака, сарая, кладовки, гаража не допускайте курения и использования для освещения зажженной спички или свечи.

Не оставляйте детей дома одних, когда горит газовая плита, топится камин, печь или включены электроприборы.

Храните спички в местах, недоступных для детей. Шалость детей со спичками - частая причина пожаров.

В случае пожара или появления дыма следует немедленно сообщить в пожарную охрану по телефону «01» или «101» указав

1.точный адрес;

2. объект, где происходит пожар (двор, склад, квартира);

3. что горит (мебель, автомобиль, телевизор);

4. свою фамилию и номер телефона.

До прибытия пожарной части  примите меры к эвакуации людей и имущества, приступите к тушению имеющимися средствами (водой, песком, огнетушителем, одеялом или другой плотной тканью).

 

 

 

 

 

 

 

SSL