Официальный сайт Администрации города Катайска

Материалы отфильтрованы по дате: Среда, 13 ноября 2019

Среда, 13 ноября 2019 16:04

Земля должна работать.

Курганскую область ждет полная инвентаризация земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения в целях выявления брошенных и неэффективно используемых земельных участков, и максимального вовлечения их в оборот. Такая информация озвучена в рамках заседания ассоциации «Совет муниципальных образований Курганской области» 30 октября. Участие в мероприятии принял руководитель Управления Росреестра по Курганской области Олег Молчанов.

Открывая мероприятие, вице-губернатор Курганской области Владислав Кузнецов подробно остановился на вопросах земельных отношений. Он отметил, что муниципальный земельный контроль в отношении земель сельскохозяйственного назначения организован не на должном уровне, а в некоторых муниципальных районах вообще не ведется. Среди лидеров отмечены Катайский, Шумихинский, Каргапольский и Шатровский районы.

«Работу с неиспользуемыми землями сельскохозяйственного назначения и вовлечением их в оборот нужно обозначить как приоритетную. Необходимо провести полную инвентаризацию всех земель данной категории. Сформировать единый для всех картографический материал, на который нанести используемые участки, неиспользуемые участки и земли, с которыми предстоит работать по их формированию и выделу в земельные участки. В данной работе должен участвовать Росреестр, Россельхознадзор, департамент имущественных и земельных отношений и департамент агропромышленного комплекса», - отметил Владислав Кузнецов.

Необходимо отметить, что Управление с 2012 года принимает меры по активизации муниципального земельного контроля. С целью пополнения бюджетов муниципальных образований путём поступления земельного налога, арендных платежей, развития системы муниципального земельного контроля и поддержки органов местного самоуправления в реализации данных полномочий Управлением и Департаментом имущественных и земельных отношений Курганской области разработан и утвержден совместный План-график проведения информационно-разъяснительных мероприятий на 2019 год. За 9 месяцев текущего года в рамках данного плана территориальными отделами проведено 253 рабочих встречи с представителями органов местного самоуправления.

Управлением заключено с муниципальными образованиями 287 соглашений о взаимодействии и оказании методической помощи при осуществлении муниципального земельного контроля. По итогам работы в январе-сентябре текущего года органами муниципального земельного контроля в Управление представлено на рассмотрение 828 материалов о нарушениях земельного законодательства, что на 20% больше чем за аналогичный период прошлого года (679). По данным материалам 104 человека привлечены к административной ответственности наложены административные штрафы на сумму 630,0 тыс. руб.

Не менее активная работа региональным Управлением Росреестра ведется в рамках реализации Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». По данным Управления, по состоянию на 1 октября 2019 года (начиная с 1998г.) более 180 тысяч собственников земельных долей осуществили выдел земельных участков в счет земельных долей и зарегистрировали свое право, что составляет 88,1% от общего количества земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки.

Необходимость постановки земель на государственный кадастровый учет затронул в своём выступлении заместитель Губернатора Курганской области - директора Департамента агропромышленного комплекса Курганской области Владимир Архипов.

«Муниципальным образованиям необходимо провести тщательный анализ всех видов сельскохозяйственных угодий с целью извлечения из них неиспользуемых участков и определения их кадастровых характеристик. Постановка на кадастровый учет является необходимым условием участия в культуртехнических мероприятиях», - подчеркнул Владимир Архипов.

Проблема постановки земель на государственный кадастровый учет действительно очень остро стоит для Курганской области и находится на постоянном контроле в Управлении Росреестра по Курганской области.

По данным статистической отчетности, из общей площади субъекта (7,1 млн. га) более половины (4,5 млн. га) занимают земли сельскохозяйственного назначения, установленные в соответствии с законодательством границы имеет лишь треть из них (1, 4 мл. га). 3,3 млн. га в Едином государственном реестре недвижимости значатся, как ранее учтенные, местоположение границ не установлено.

В завершение совещания был подведен итог: главам муниципальных образований Курганской области предстоит повысить эффективность работы на местах по многим направлениям деятельности, включая реализацию национальных проектов, привлечению инвесторов, усиление муниципального земельного контроля, а задача органов власти, в том числе Росреестра, оказать максимальную помощь и поддержку.

С 1 ноября 2019 года заработает ещё одна норма вступившего в силу 13 августа 2019 года Федерального закона от 02.08.2019 №286-ФЗ, который дополнил Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» статьей 36.2. Новая норма обеспечивает защиту прав граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершенных с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

Людмила Лилина, начальник Управления ведения ЕГРН Росреестра:

 Отныне орган регистрации прав обязан уведомить гражданина о поступлении на госрегистрацию в отношении принадлежащих такому гражданину объектов недвижимости заявления и документов в электронной форме, подписанных УКЭП.

Уведомления будут направляться либо на адрес электронной почты, либо по телефону. Необходимые контакты правообладателя недвижимости содержатся в ЕГРН. Эта норма будет действовать независимо от наличия отметки в ЕГРН о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП.

С момента вступления Закона в силу, в Росреестр подано немногим более 1,4 тыс. заявлений о внесении в ЕГРН отметки о возможности регистрации с использованием УКЭП.

Напомним, что вступивший в силу 13 августа 2019 г. Федеральный закон от 02.08.2019 №286-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» установил необходимость представления гражданином заявления о внесении в ЕГРН соответствующей отметки (отметки о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП) в случае, когда гражданин намеревается при отчуждении принадлежащего ему имущества подавать на госрегистрацию в электронном виде заявление и документы, подписанные УКЭП.

Такое заявление должно быть представлено заявителем в форме документа на бумажном носителе при личном обращении в орган регистрации прав или направлено по почте. Оно может быть подано как в отношении одновременно всех объектов недвижимости, принадлежащих гражданину, так и в отношении любого из них.

Если такое заявление не было представлено, и в ЕГРН не внесена отметка (запись) о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП, данное обстоятельство является основанием для возврата без рассмотрения поступившего заявления и прилагаемых к нему документов на объект недвижимости, принадлежащий гражданину, представленных в форме электронных документов, подписанных УКЭП.

Федеральная кадастровая палата оценила итоги запуска сервиса по выдаче сведений из ЕГРН в пилотных регионах

Федеральная кадастровая палата подвела итоги работы сервиса по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости, запущенного в пилотном режиме в сентябре 2019 года. С момента запуска в режиме онлайн россиянам было выдано около десяти тысяч выписок об объектах недвижимости в 51 регионе, в том числе и Курганской области.

Почти половина предоставленных сведений – выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Также граждане получили более двух тысяч выписок об объекте недвижимости, почти столько же – кадастровых планов территорий.

Среднее время, затраченное пользователем на получение выписки, составляет восемь минут, включая поиск и ожидание оплаты. Средняя скорость оказания госуслуги (т.е. само предоставление выписки) – 21 секунда. При этом сейчас в соответствии с законодательством выдавать сведения об объектах недвижимости ведомство должно в течение трех суток.

Онлайн – сервис по выдаче сведений из ЕГРН синхронизирован с Единой системой идентификации и аутентификации, что позволяет гражданам пользоваться сервисом, авторизовавшись с помощью портала Госуслуг. Кроме того, внести оплату можно дистанционно благодаря сотрудничеству с банком-эквайером. После подтверждения оплаты заявитель получает заказанную выписку в среднем в течение 21 секунды.

«Планируя любые сделки с недвижимостью, прежде всего, хочется быть уверенным в том, что имущество не подвержено аресту, не находится в залоге и не принадлежит третьему лицу. Единственный законный способ запросить эти данные – заказать выписку из ЕГРН. Максимально удобным вариантом получить ее сегодня является электронный формат выписки. Благодаря новым техническим инструментам мы смогли сократить время предоставления сведений с нескольких дней до нескольких минут, что особенно важно для получения актуальной информации на момент сделки», – напомнил заместитель директора Кадастровой палаты по Курганской области Руслан Зайцев.

Кроме того, Кадастровая палата планирует расширять функционал сервиса: например, будет добавлена возможность загрузки файлов со списком интересующих гражданина объектов и автоматического оформления запроса по ним. В то же время архитектура платформы, разработанная по принципу интернет-магазина, позволяет легко заказать до тысячи выписок за одну сессию.

Ранее Федеральная кадастровая палата рассказала о том, в каких ситуациях могут понадобиться сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

Справочно:

Сервис по выдаче сведений из ЕГРН был запущен в пилотном режиме в сентябре 2019 года. Он работает для объектов недвижимости 51 региона, которые переведены на ФГИС ЕГРН. С переходом всех субъектов на ФГИС ЕГРН сервис станет доступен для объектов по всей стране. Предоставляемые в электронном виде сведения реестра недвижимости так же юридически значимы, как и оформленные на бумаге. Выписки с сайта Кадастровой палаты заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.

Федеральная кадастровая палата Росреестра – оператор ФГИС ЕГРН. Приказом Министерства экономического развития РФ определяется возможность предоставления сведений из ЕГРН с использованием официального сайта Федеральной кадастровой палаты. В 2018 году объём обработанных запросов Федеральной кадастровой палатой вырос более чем на 20% до 74 млн. В первом полугодии 2019 – уже более 51 млн.

Ранее глава Кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов сообщил, что сервис по выдаче выписок из ЕГРН, запущенный в сентябре Федеральной кадастровой палатой, будет доступен для ряда регионов до 2020 года.

Он отметил, что выписки в электронном виде, предоставляемые через сайт Кадастровой палаты, имеют такую же юридическую силу, как и в виде бумажного документа - выписки заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.



Вкл./Выкл.

 

 

 

 

 

 

 

SSL